Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron
Lakásárak — Sopron
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 226 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024, átlagos m²-ár726 e Ft736 adásvétel alapján
Mai becslés (2026. I.)951 e Ftregionális negyedéves árakkal továbbvezetve
Változás 5 év alatt+84%2019–2024
Változás 10 év alatt+238%2014–2024
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 726 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 44 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 675 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 8%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 561 e Ft/m² (42 eladás) · Társasházi lakások: 743 e Ft/m² (607 eladás) · Panellakások: 683 e Ft/m² (87 eladás)Összes lakásCsaládi házTársasházPanelGyőr-Moson-Sopron vm.
Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (226)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Paprét | 1 053 | 439 | 12 | 2024: 1 053 |
| Felsőbüki Nagy Pál utca | 1 012 | – | 1 | 2024: 1 012 |
| Faller Jenő utca | 938 | 530 | 15 | 2024: 938 |
| Alsólövér utca | 933 | – | 7 | 2024: 933 |
| Eilat utca | 928 | – | 3 | 2024: 928 |
| Lehár Ferenc utca | 913 | 420 | 19 | 2024: 913 |
| Hosszú utca | 905 | 482 | 12 | 2024: 905 |
| Szélső utca | 905 | 453 | 20 | 2024: 905 |
| Schönherr-malom utca | 897 | – | 17 | 2024: 897 |
| József Attila utca | 892 | 374 | 6 | 2024: 892 |
| Handler Nándor utca | 889 | – | 9 | 2024: 889 |
| Cserfa utca | 882 | – | 8 | 2024: 882 |
| Heimler Károly utca | 879 | 492 | 19 | 2024: 879 |
| Ógabona tér | 858 | 461 | 18 | 2024: 858 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | 856 | – | 7 | 2024: 856 |
| Rét utca | 851 | – | 14 | 2024: 851 |
| Besenyő utca | 847 | – | 19 | 2024: 847 |
| Frankenburg út | 847 | 397 | 18 | 2024: 847 |
| Póda Endre utca | 837 | – | 13 | 2024: 837 |
| Hegy utca | 832 | – | 7 | 2024: 832 |
| Tárczy-Hornoch Antal utca | 828 | – | 14 | 2024: 828 |
| Macskakői utca | 827 | – | 1 | 2024: 827 |
| Ady Endre út | 822 | 491 | 16 | 2024: 822 |
| Ferenczy János utca | 821 | 436 | 18 | 2024: 821 |
| Aranyhegy utca | 814 | 451 | 18 | 2024: 814 |
| Harkai út | 812 | – | 10 | 2024: 812 |
| Jegenye sor | 812 | 455 | 18 | 2024: 812 |
| Kisfaludy utca | 804 | 422 | 16 | 2024: 804 |
| Ív utca | 803 | – | 18 | 2024: 803 |
| Gyepű utca | 798 | 480 | 8 | 2024: 798 |
| Uszoda utca | 791 | 432 | 19 | 2024: 791 |
| Építők útja | 777 | 403 | 16 | 2024: 777 |
| Gida patak utca | 773 | 435 | 20 | 2024: 773 |
| Cseresznye sor | 772 | 426 | 19 | 2024: 772 |
| Hajnal tér | 768 | 365 | 13 | 2024: 768 |
| Táncsics utca | 763 | 391 | 18 | 2024: 763 |
| Vasvári Pál utca | 760 | 394 | 20 | 2024: 760 |
| Balfi út | 757 | 363 | 20 | 2024: 757 |
| Ravazd utca | 755 | – | 9 | 2024: 755 |
| Bóbita utca | 751 | – | 7 | 2024: 751 |
| Lackner Kristóf utca | 747 | 364 | 20 | 2024: 747 |
| Lőver körút | 741 | 449 | 20 | 2024: 741 |
| Szent Mihály utca | 735 | 275 | 11 | 2024: 735 |
| Kodály Zoltán tér | 732 | 361 | 17 | 2024: 732 |
| Felsőlövér út | 730 | – | 7 | 2024: 730 |
| Deák tér | 716 | 376 | 20 | 2024: 716 |
| Kőszegi út | 712 | 366 | 19 | 2024: 712 |
| Pócsi utca | 712 | 339 | 12 | 2024: 712 |
| Színház utca | 709 | 421 | 20 | 2024: 709 |
| István bíró utca | 703 | 574 | 12 | 2024: 703 |
| Makó utca | 700 | 371 | 20 | 2024: 700 |
| Baross út | 698 | 368 | 19 | 2024: 698 |
| Határőr utca | 693 | 373 | 20 | 2024: 693 |
| Újteleki utca | 693 | 322 | 20 | 2024: 693 |
| Király Jenő utca | 689 | 384 | 20 | 2024: 689 |
| IV. László király utca | 680 | 363 | 20 | 2024: 680 |
| Szent György utca | 676 | 408 | 20 | 2024: 676 |
| Juharfa út | 675 | 376 | 20 | 2024: 675 |
| Széchenyi tér | 674 | 393 | 14 | 2024: 674 |
| Kazinczy Ferenc tér | 663 | 420 | 20 | 2024: 663 |
| Soproni út | 663 | – | 7 | 2024: 663 |
| Teleki Pál út | 660 | 385 | 20 | 2024: 660 |
| Várkerület | 658 | 390 | 20 | 2024: 658 |
| Mátyás király utca | 649 | 361 | 20 | 2024: 649 |
| Ötvös utca | 648 | 341 | 11 | 2024: 648 |
| Füredi sétány | 646 | 478 | 10 | 2024: 646 |
| Bécsi út | 643 | 365 | 20 | 2024: 643 |
| Erzsébet utca | 637 | 363 | 18 | 2024: 637 |
| Csengery utca | 633 | 447 | 20 | 2024: 633 |
| Kossuth Lajos utca | 629 | 395 | 20 | 2024: 629 |
| Gyóni Géza utca | 625 | 429 | 19 | 2024: 625 |
| Ibolya út | 615 | 404 | 20 | 2024: 615 |
| Pázmány Péter utca | 601 | – | 8 | 2024: 601 |
| Templom utca | 591 | 376 | 19 | 2024: 591 |
| Vadász utca | 586 | – | 4 | 2024: 586 |
| Fapiac | 575 | – | 11 | 2024: 575 |
| Rákosi út | 552 | 467 | 17 | 2024: 552 |
| Magyar utca | 550 | 355 | 19 | 2024: 550 |
| II. Rákóczi Ferenc utca | 538 | 316 | 18 | 2024: 538 |
| Móricz Zsigmond utca | 538 | 327 | 20 | 2024: 538 |
| Ősz utca | 527 | – | 6 | 2024: 527 |
| Bánfalvi út | 524 | 266 | 20 | 2024: 524 |
| Új-Hermes telep | 416 | – | 12 | 2024: 416 |
| Végfordulat | 410 | – | 4 | 2024: 410 |
| Halász utca | 373 | 144 | 18 | 2024: 373 |
| Vörösmarty utca | 300 | – | 3 | 2024: 300 |
| Bajnok utca | – | 480 | 18 | 2023: 803 |
| Nemeskúti út | – | 423 | 5 | 2023: 782 |
| Kertvárosi utca | – | – | 5 | 2023: 749 |
| Winkler út | – | – | 1 | 2023: 742 |
| Jókai utca | – | 440 | 15 | 2023: 732 |
| Tó utca | – | – | 10 | 2023: 701 |
| Várfal utca | – | – | 5 | 2023: 655 |
| Hátsókapu | – | – | 6 | 2023: 634 |
| Kőfaragó tér | – | – | 5 | 2023: 610 |
| Soproni Horváth József utca | – | 388 | 18 | 2023: 601 |
| Faraktár utca | – | 371 | 16 | 2023: 553 |
| Szélmalom utca | – | – | 12 | 2023: 538 |
| Új utca | – | 359 | 10 | 2023: 443 |
| Győri út | – | 323 | 13 | 2023: 433 |
| Dalárda utca | – | – | 1 | 2023: 417 |
| Kelénpataki utca | – | – | 8 | 2022: 793 |
| Kitaibel Pál utca | – | 417 | 8 | 2022: 780 |
| Márcfalvi utca | – | 556 | 9 | 2022: 745 |
| Napos utca | – | – | 10 | 2022: 675 |
| Kaboldi utca | – | – | 1 | 2022: 652 |
| Wesselényi utca | – | – | 8 | 2022: 602 |
| Fövényverem | – | 437 | 11 | 2022: 556 |
| Úttörő utca | – | – | 9 | 2022: 543 |
| Mező utca | – | 342 | 6 | 2022: 530 |
| Lomb utca | – | – | 4 | 2022: 452 |
| Fegyvertár utca | – | – | 5 | 2022: 433 |
| Udvarnoki utca | – | – | 2 | 2022: 382 |
| Sas tér | – | – | 5 | 2022: 345 |
| Gesztenyés körút | – | – | 8 | 2022: 270 |
| Bástya utca | – | 377 | 8 | 2021: 552 |
| Fényi Gyula utca | – | – | 4 | 2021: 548 |
| Batsányi utca | – | – | 2 | 2021: 508 |
| Mikoviny utca | – | – | 9 | 2021: 493 |
| Patak utca | – | 253 | 6 | 2021: 487 |
| Mikes Kelemen utca | – | – | 5 | 2021: 470 |
| Torna utca | – | – | 4 | 2021: 442 |
| Rózsa utca | – | 371 | 10 | 2021: 417 |
| Fő tér | – | 416 | 3 | 2021: 359 |
| Híd utca | – | – | 13 | 2021: 323 |
| Wälder József utca | – | – | 2 | 2021: 218 |
| Gólya utca | – | – | 1 | 2020: 623 |
| Mühl Aladár utca | – | – | 1 | 2020: 544 |
| Szőlőskert utca | – | – | 8 | 2020: 458 |
| Kölcsey Ferenc utca | – | – | 8 | 2020: 363 |
| Töpler Kálmán utca | – | 585 | 1 | 2019: 585 |
| Martiny Frigyes utca | – | 510 | 5 | 2019: 510 |
| Bercsényi Miklós utca | – | 480 | 4 | 2019: 480 |
| Szajkó utca | – | 475 | 3 | 2019: 475 |
| Tárna utca | – | 474 | 1 | 2019: 474 |
| Thurner Mihály utca | – | 457 | 6 | 2019: 457 |
| Kurucdomb sor | – | 393 | 7 | 2019: 393 |
| Szentlélek utca | – | 277 | 1 | 2019: 277 |
| Merenye sor | – | – | 4 | 2018: 495 |
| Kálmán Imre utca | – | – | 9 | 2018: 468 |
| Ösvény utca | – | – | 7 | 2018: 447 |
| Machatsek Gyula utca | – | – | 5 | 2018: 426 |
| Ágfalvi út | – | – | 2 | 2018: 420 |
| Major köz | – | – | 4 | 2018: 417 |
| Csarnok utca | – | – | 5 | 2018: 379 |
| Malom utca | – | – | 4 | 2018: 375 |
| Huszár utca | – | – | 8 | 2018: 346 |
| Csányi utca | – | – | 1 | 2018: 312 |
| Vadas Jenő utca | – | – | 2 | 2018: 277 |
| Harang utca | – | – | 1 | 2018: 248 |
| Lánzséri út | – | – | 2 | 2018: 181 |
| Sziget köz | – | – | 1 | 2017: 387 |
| Thirring Gusztáv utca | – | – | 3 | 2017: 317 |
| Kórház utca | – | – | 1 | 2017: 276 |
| Anger köz | – | – | 1 | 2016: 357 |
| Mészverem | – | – | 2 | 2016: 333 |
| Virágoskert utca | – | – | 1 | 2016: 296 |
| Manninger utca | – | – | 6 | 2016: 285 |
| Kolostor utca | – | – | 1 | 2016: 273 |
| Mende Gusztáv utca | – | – | 6 | 2016: 243 |
| Hátulsó utca | – | – | 4 | 2016: 239 |
| Tómalom utca | – | – | 7 | 2016: 227 |
| Petőfi tér | – | – | 4 | 2016: 215 |
| Tóth Antal utca | – | – | 5 | 2016: 188 |
| Zsilip utca | – | – | 1 | 2015: 266 |
| Róth Gyula utca | – | – | 3 | 2015: 262 |
| Lenkey utca | – | – | 3 | 2015: 241 |
| Fő utca | – | – | 3 | 2015: 162 |
| Kolostorhegy utca | – | – | 1 | 2015: 79 |
| Hosszúhegy utca | – | – | 5 | 2014: 280 |
| Kópházi utca | – | – | 1 | 2014: 245 |
| Béke utca | – | – | 2 | 2014: 216 |
| Avar utca | – | – | 2 | 2014: 214 |
| Arany János utca | – | – | 3 | 2014: 204 |
| Bartók Béla utca | – | – | 2 | 2014: 188 |
| Állomás utca | – | – | 2 | 2014: 172 |
| Jázmin utca | – | – | 2 | 2013: 240 |
| László király utca | – | – | 2 | 2013: 162 |
| Torkos utca | – | – | 1 | 2012: 324 |
| Kempten utca | – | – | 1 | 2012: 313 |
| Deákkúti út | – | – | 1 | 2012: 234 |
| Schármár Károly utca | – | – | 1 | 2012: 207 |
| Pesti Barnabás utca | – | – | 1 | 2012: 111 |
| Óbrennbergi út | – | – | 1 | 2012: 32 |
| Apor Vilmos utca | – | – | 1 | 2011: 280 |
| Madách utca | – | – | 2 | 2011: 220 |
| Pap rét | – | – | 2 | 2011: 218 |
| Ruszti utca | – | – | 1 | 2011: 171 |
| Hársfa utca | – | – | 1 | 2011: 76 |
| Ady Endre utca | – | – | 3 | 2010: 224 |
| Zárányi utca | – | – | 3 | 2010: 205 |
| Feketevárosi utca | – | – | 3 | 2010: 199 |
| Tégla utca | – | – | 3 | 2010: 191 |
| Árpád utca | – | – | 1 | 2010: 183 |
| Répcefői sor | – | – | 1 | 2010: 139 |
| Városház utca | – | – | 1 | 2010: 93 |
| Zerge út | – | – | 2 | 2009: 274 |
| Kis János utca | – | – | 2 | 2009: 178 |
| Havasigyopár köz | – | – | 1 | 2008: 924 |
| Faludi Ferenc utca | – | – | 1 | 2008: 251 |
| Kuruc körút | – | – | 3 | 2008: 212 |
| S. Horváth József utca | – | – | 1 | 2008: 146 |
| Pozsonyi út | – | – | 3 | 2008: 137 |
| Görbehalom telep | – | – | 3 | 2008: 72 |
| Villa sor | – | – | 1 | 2007: 315 |
| Várhely utca | – | – | 1 | 2007: 212 |
| Béke út | – | – | 1 | 2007: 192 |
| Csatkai Endre utca | – | – | 1 | 2007: 159 |
| Borbála telep | – | – | 2 | 2007: 117 |
| Gazda utca | – | – | 3 | 2007: 87 |
| Holló utca | – | – | 1 | 2006: 202 |
| Béke útja | – | – | 2 | 2006: 197 |
| Turista utca | – | – | 1 | 2006: 191 |
| Borsmonostori utca | – | – | 2 | 2006: 189 |
| Damjanich utca | – | – | 1 | 2006: 165 |
| Semmelweis utca | – | – | 1 | 2006: 154 |
| Vak Bottyán utca | – | – | 2 | 2006: 99 |
| Okai utca | – | – | 1 | 2005: 277 |
| Csata utca | – | – | 1 | 2005: 248 |
| Vas Gereben utca | – | – | 1 | 2005: 238 |
| Szellő utca | – | – | 1 | 2005: 199 |
| Bozi utca | – | – | 1 | 2005: 193 |
| Kreutz Róbert utca | – | – | 1 | 2005: 187 |
| Kassai utca | – | – | 1 | 2005: 186 |
| Malompatak utca | – | – | 1 | 2005: 164 |
| Bad Wimpfen utca | – | – | 1 | 2005: 154 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 726 | 736 | 561 | 743 | 683 | ±28% | 758 |
| 2023 | 645 | 604 | 502 | 662 | 625 | ±33% | 698 |
| 2022 | 573 | 774 | 512 | 580 | 560 | ±31% | 730 |
| 2021 | 470 | 890 | 416 | 477 | 456 | ±28% | 685 |
| 2020 | 439 | 739 | 396 | 449 | 409 | ±27% | 673 |
| 2019 | 394 | 813 | 389 | 396 | 391 | ±28% | 624 |
| 2018 | 344 | 880 | 340 | 350 | 321 | ±26% | 563 |
| 2017 | 304 | 925 | 288 | 312 | 280 | ±29% | 511 |
| 2016 | 275 | 896 | 272 | 278 | 260 | ±31% | 474 |
| 2015 | 254 | 907 | 261 | 255 | 243 | ±34% | 439 |
| 2014 | 215 | 970 | 216 | 215 | 205 | ±31% | 371 |
| 2013 | 194 | 855 | 184 | 196 | 147 | ±32% | 335 |
| 2012 | 176 | 938 | 194 | 177 | 138 | ±38% | 309 |
| 2011 | 179 | 919 | 189 | 181 | 135 | ±38% | 332 |
| 2010 | 176 | 847 | 195 | 178 | 141 | ±36% | 339 |
| 2009 | 178 | 674 | 192 | 178 | 148 | ±36% | 360 |
| 2008 | 202 | 1 211 | 196 | 207 | 165 | ±45% | 425 |
| 2007 | 190 | 870 | 187 | 197 | 169 | – | 424 |
| 2006 | 185 | 777 | 195 | 192 | 151 | – | 446 |
| 2005 | 182 | 825 | 192 | 189 | 146 | – | 456 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.