Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Harka
Lakásárak — Harka
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 704 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 42 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 675 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 4%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 681 e Ft/m² (10 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 704 | 12 | 681 | – | ±39% | 735 |
| 2023 | 286 | 15 | 202 | 620 | ±106% | 310 |
| 2022 | 592 | 14 | 594 | – | ±34% | 754 |
| 2021 | 497 | 6 | 474 | – | ±31% | 725 |
| 2020 | 290 | 17 | 294 | – | ±62% | 444 |
| 2019 | 354 | 18 | 354 | – | ±39% | 560 |
| 2018 | 325 | 16 | 320 | – | ±57% | 532 |
| 2017 | 288 | 11 | 260 | 335 | ±35% | 485 |
| 2016 | 215 | 12 | 209 | – | ±34% | 370 |
| 2015 | 154 | 12 | 125 | 196 | ±54% | 266 |
| 2014 | 130 | 11 | 130 | 130 | ±85% | 225 |
| 2013 | 160 | 5 | 160 | – | ±64% | 276 |
| 2012 | 110 | 5 | 110 | – | ±67% | 193 |
| 2011 | 148 | 7 | 207 | 71 | ±55% | 274 |
| 2010 | 138 | 15 | 130 | – | ±54% | 266 |
| 2009 | 95 | 5 | 95 | – | ±46% | 192 |
| 2008 | 162 | 10 | 173 | 154 | ±55% | 341 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.