Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Ágfalva
Lakásárak — Ágfalva
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 834 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 50 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 675 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 24%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Társasházi lakások: 869 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 834 | 5 | – | 869 | ±11% | 871 |
| 2023 | 679 | 6 | 679 | – | ±19% | 735 |
| 2022 | 494 | 5 | 494 | – | ±33% | 629 |
| 2021 | 529 | 8 | 529 | – | ±42% | 771 |
| 2020 | 376 | 4 | – | – | ±52% | 576 |
| 2019 | 254 | 9 | 251 | – | ±65% | 402 |
| 2018 | 340 | 16 | 281 | 437 | ±39% | 556 |
| 2017 | 317 | 5 | 300 | – | ±21% | 533 |
| 2016 | 289 | 6 | 303 | 274 | ±16% | 498 |
| 2015 | 185 | 7 | 141 | – | ±57% | 320 |
| 2014 | 168 | 5 | 145 | – | ±71% | 290 |
| 2013 | 229 | 4 | 226 | – | ±10% | 395 |
| 2011 | 144 | 11 | 141 | – | ±40% | 267 |
| 2010 | 167 | 3 | – | – | ±40% | 322 |
| 2009 | 144 | 12 | 143 | – | ±37% | 291 |
| 2008 | 124 | 26 | 127 | 108 | ±45% | 261 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.