Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Nagycenk
Lakásárak — Nagycenk
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 741 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 44 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 675 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 10%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 821 e Ft/m² (5 eladás) · Társasházi lakások: 661 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 741 | 10 | 821 | 661 | ±15% | 774 |
| 2023 | 550 | 10 | 507 | 579 | ±59% | 595 |
| 2022 | 483 | 17 | 508 | 461 | ±47% | 615 |
| 2021 | 333 | 11 | 347 | 327 | ±38% | 485 |
| 2020 | 341 | 14 | 302 | 380 | ±32% | 522 |
| 2019 | 374 | 6 | 368 | 379 | ±34% | 592 |
| 2018 | 261 | 7 | – | 266 | ±44% | 427 |
| 2017 | 217 | 3 | – | 217 | ±67% | 365 |
| 2016 | 127 | 8 | – | 127 | ±45% | 219 |
| 2015 | 213 | 8 | – | 202 | ±46% | 368 |
| 2014 | 111 | 5 | – | 139 | ±46% | 192 |
| 2013 | 112 | 8 | – | 99 | ±71% | 193 |
| 2012 | 144 | 12 | 119 | 153 | ±41% | 253 |
| 2011 | 98 | 10 | 101 | – | ±39% | 182 |
| 2010 | 132 | 13 | 137 | 120 | ±46% | 254 |
| 2009 | 165 | 9 | 171 | 165 | ±16% | 333 |
| 2008 | 177 | 22 | 175 | 186 | ±25% | 373 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.