Ingatlanirodáknak · hirdetéshez · vevőnek

Mit tud a környék? Egy cím, egy riport

Milyen messze a bolt, az óvoda, az orvos és a megálló gyalog. Hány perc a kórház és a város autóval. Mennyire zajos nappal és éjjel, ártérben van-e a ház, mennyit termelne a napelem. Nyílt adatokból, percek helyett másodpercek alatt — linkként, a hirdetésbe ágyazva vagy PDF-ben.

…vagy válasszon pontot a térképen

A riport

Így kapja meg a vevő

Ugyanez megy ki linkként, a hirdetésbe ágyazva és nyomtatva. A számozott pontok a térképen ugyanazok, mint a listában. A narancs jelölő húzható, a térkép teljes képernyőre nagyítható, és a zajtérkép is rávetíthető.

Írjon be egy címet fent, vagy válasszon egy mintát.
Mi van benne

Hat kérdés, amit a vevő úgyis feltesz

1

Mi van gyalog 15 percen belül?

Élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvos, óvoda, iskola, játszótér, park, megálló, posta, bank, étterem, edzőterem: mindegyikből a legközelebbi, valódi gyalogos útvonalon mérve, nem légvonalban.

OpenStreetMap · Overture · Magyar Posta · saját útvonaltervező
2

Hány perc autóval?

Kórház, vasút- vagy metróállomás, gyógy- és strandfürdő, uszoda, szabad vízi strand, a legközelebbi megyeszékhely, a főváros központja és a repülőtér — menetidő és kilométer.

saját útvonaltervező, OSM-úthálózat
3

Mennyire zajos?

Egész napos és éjszakai zajszint a legzajosabb homlokzaton és a csendesebb, udvari oldalon, a WHO ajánlásával összevetve; közút, vasút, repülés és üzem külön. Mellette a legközelebbi autópálya, főút, vasút és ipari terület távolsága, és a közeli országos út valós napi forgalma.

HungaroMet és EEA stratégiai zajtérképek · Magyar Közút forgalomszámlálás 2024 · OSM 2026-10-07
4

Ártérben van?

A nagy folyók természetes ártere az EU árvízmodellje szerint: 10, 100 vagy 500 évente várható árvíz érné-e el. Gátak nélkül számolva, és ezt a riport ki is mondja.

Copernicus EMS / EU JRC, CC BY 4.0
5

Mennyit termelne a napelem?

Éves és havi termelés 1 kWp-re, a környező hegyek árnyékával. Ebből a vevő maga is kiszámolja a saját tetejét.

PVGIS 5.3, Európai Bizottság
6

Milyen a környezet?

Sötét-e éjjel az ég, milyen most a levegő, hol a legközelebbi minősített fürdőhely, és milyen a vize.

NASA VIIRS · EEA levegő- és fürdővízadat
Öt minta

Ugyanaz a hat kérdés, öt nagyon különböző címen

A lap építésekor az élő szolgáltatásból kérve. Kattintson fent a mintára a teljes riportért.

CímGyalog 15 percen belülKórház autóvalZaj (egész nap)Ártér (gát nélkül)Napelem / kWp / év
1114 Budapest, Bartók Béla út 4312/124 perc 75–80 dBnincs1 250 kWh
8600 Siófok, Fő utca 50.11/123 perc 65–70 dB becslésnincs1 245 kWh
2000 Szentendre, Duna korzó 10.11/1216 perc 55–60 dB10 éves1 232 kWh
4024 Debrecen, Piac utca 20.12/125 perc 65–70 dBnincs1 222 kWh
8850 Murau, Schwarzenbergstraße11/128 perc 55–60 dB becslésnincs1 167 kWh
Három forma

Linkként, a hirdetésben vagy papíron

Megosztható link

Egy kattintással másolható; e-mailben, üzenetben, a hirdetés szövegében küldhető. A vevő telefonon is olvashatja, nem kell hozzá semmit telepíteni.

Beágyazva a hirdetésbe

Egy iframe-sor a saját weboldalába: a riport a hirdetés oldalán jelenik meg, és magától a megfelelő magasságra nő.

Nyomtatva vagy PDF-ben

A4-re tördelt változat a bejáráshoz vagy az ajánlat mellé. A böngésző „Mentés PDF-ként" lehetőségével fájl lesz belőle.

Amit nem állítunk

Hol vannak a határai

  • A zaj a nagyvárosokon kívül becslés.Budapesten, öt nagyvárosban és Ferihegy körül hivatalos zajtérképből dolgozunk (a budapesti 2017-es). Máshol a becslés tízből hét esetben 5 dB-en belül van, de a tényleges forgalmat és a zajvédő falat nem ismeri. A stratégiai zajtérkép is modellszámítás, nem helyszíni mérés.
  • Az árvíz-blokk gátak nélkül számol.A legtöbb magyar település védvonal mögött van; a riport azt mondja meg, hogy a hely a folyó természetes árterében fekszik-e, nem azt, hogy elönti-e a víz.
  • A menetidő forgalom nélküli.Csúcsidőben, különösen Budapesten, ennél több.
  • A helyadat nem teljes.Ha egy bolt hiányzik az OpenStreetMapből, a riportból is hiányzik. Nem találunk ki helyet, és nem becsüljük meg, ami nincs.
  • Nem értékbecslés.Árat, négyzetméterárat, építési szabályt és telekkönyvi adatot a riport nem tartalmaz.

Most ingyen használható. A riport a bemutató időszakban minden funkciójával szabadon kipróbálható. A fizetős csomagok (irodai fiók, nagyobb keret, API) később indulnak.

Írjon nekünk
Kérdések

Gyakori kérdések

Mennyibe kerül?

Most ingyen kipróbálható: a riportot bárki elkészítheti, linkként megoszthatja, kinyomtathatja és beágyazhatja. A fizetős csomagok később indulnak; aki most kezdi használni, arról előre értesítjük.

Honnan jönnek az adatok?

Nyílt, kereskedelmi célra is használható forrásokból: a helyek az OpenStreetMapből, az Overture Maps-ből és a Magyar Postától (307 473 hely a riport kategóriáiban), az útidők a saját útvonaltervezőnkből, az árvíz az EU Copernicus-modelljéből, a napenergia az EU PVGIS-ből, az éjszakai égbolt a NASA műholdas mérésből, a levegő és a fürdővíz az Európai Környezetvédelmi Ügynökségtől.

Mennyire pontos az árvíz-blokk?

Az EU folyami árvízmodellje 90 méteres rácson számol, és a gátakat nem veszi figyelembe: azt mutatja, hova érne a víz védelem nélkül. Ezért nem mondja meg, hogy egy ház biztonságban van-e — azt mondja meg, hogy a nagy folyók természetes árterében fekszik-e. A védvonalakról a területileg illetékes vízügyi igazgatóság ad hivatalos tájékoztatást. Belvizet és hirtelen, helyi záporból jövő árvizet a modell nem számol.

Honnan tudják a zajt?

Ahol van, a hivatalos stratégiai zajtérképet mutatjuk: Budapestre és vonzáskörzetére, Debrecenre, Győrre, Miskolcra, Nyíregyházára és Szegedre a HungaroMet zajterkepek.hu oldaláról, a ferihegyi repülőtérre a 2022-es zajtérkép PDF-jéből kinyerve, Ausztriára az Európai Környezetvédelmi Ügynökségtől. A hivatalos térképből a legzajosabb homlokzatot és a csendesebb, udvari oldalt is kiolvassuk. Máshol becslést adunk: a hivatalos magyar térképek 80 ezer pontján tanult modell megkeresi a forgalmi helyzetben leginkább hasonló pontokat, és azok zajszintjéből számol. Olyan városon, amelyet nem látott, a közúti zajt nappal tízből hét, éjjel tízből nyolc esetben 5 dB-en belül találta el; a riport a valószínű tartományt is kiírja.

Miért nem talál egy boltot, ami pedig ott van?

Az OpenStreetMap és az Overture önkéntes és céges forrásokból áll, nem teljes. Ha valami hiányzik, a riport „2 km-en belül nem találtunk" jelzést ad, és nem talál ki helyet. Az OpenStreetMapben bárki pótolhatja a hiányzó helyet; a mi adatbázisunk hetente frissül belőle.

Honnan tudják az út forgalmát?

A Magyar Közút minden évben közzéteszi az országos közutak forgalomszámlálását: szakaszonként a napi átlagos jármű- és teherautó-forgalmat. A 2024-es adatokat az útszám és a kilométerszelvény alapján vetítettük a térképre (kilométerkövekkel és vármegyehatárokkal ellenőrizve). A riport a 300 méteren belüli országos út forgalmát írja ki; a városi utcák forgalmát ez a forrás nem tartalmazza.

Kirakhatom a saját hirdetésembe?

Igen. A beágyazási kódot a riport alatt találja: egy iframe, ami a hirdetés oldalán a riportot mutatja, Tilezza-jelöléssel. Ugyanez a riport megosztható linkként is mehet e-mailben vagy üzenetben, és PDF-ként is elmenthető.

Csak Magyarországra működik?

Magyarországra és Ausztriára. A címkereső a magyar címeket házszám-pontossággal ismeri; osztrák címnél utcára vagy településre keres, de a térképre kattintva bármelyik pont kiválasztható.

Mit tárolnak a beírt címekről?

A riport a címből koordinátát kér, és azt nem tároljuk tartósan. A forgalmat IP-cím nélkül, összesítve mérjük. A szolgáltatás a saját EU-s szerverünkön fut, harmadik félhez (Google, közösségi oldalak) adat nem kerül.