Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › István bíró utca
István bíró utca, Sopron — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Sopron 86 utcája közül a 50. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 42%-a.
2024-ben az István bíró utca lakásai átlagosan 703 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±38%-kal eltért (26 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 2 perc
- GyógyszertárArany Kígyókb. 2 perc
- Orvosi rendelőSzalontai Eszter • Gyógy- és sportmasszázskb. 2 perc
- ÓvodaHermann Alice Óvodakb. 1 perc
- IskolaSzent Orsolya Római Katolikus Általános Iskola, Gimnázium és Kollégiumkb. 6 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkPaprétkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMóricz Zsigmond utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSopronkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 703 | 3 | 703 | ±38% | 734 |
| 2023 | 665 | 3 | 665 | ±26% | 720 |
| 2021 | 643 | 3 | 643 | ±23% | 937 |
| 2019 | 574 | 3 | 574 | ±5% | 908 |
| 2016 | 351 | 3 | 351 | ±19% | 605 |
| 2015 | 280 | 4 | 287 | ±19% | 484 |
| 2013 | 175 | 3 | 175 | ±20% | 302 |
| 2011 | 266 | 3 | 266 | ±5% | 493 |
| 2010 | 228 | 4 | 228 | ±6% | 439 |
| 2008 | 261 | 3 | 261 | ±7% | 549 |
| 2007 | 198 | 3 | 198 | – | 442 |
| 2006 | 241 | 3 | 241 | – | 581 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.