Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Várkerület
Várkerület, Sopron — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Sopron 86 utcája közül a 63. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 27%-a.
2024-ben a Várkerület lakásai átlagosan 658 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (30 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltParolakb. 3 perc
- GyógyszertárOroszlánkb. 3 perc
- Orvosi rendelőSzalontai Eszter • Gyógy- és sportmasszázskb. 5 perc
- ÓvodaHalász Utcai Óvodakb. 6 perc
- IskolaKisalföldi ASzC Roth Gyula Erdészeti Technikum, Szakképző Iskola és Kollégium Kisalföldi ASzC Roth Gyula Erdészeti Technikum, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVárkerület, Mária-szoborkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSopronkb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 658 | 17 | 654 | – | ±25% | 687 |
| 2023 | 641 | 13 | 641 | – | ±23% | 694 |
| 2022 | 459 | 21 | 459 | – | ±35% | 584 |
| 2021 | 475 | 17 | 441 | – | ±34% | 692 |
| 2020 | 437 | 19 | 448 | – | ±29% | 670 |
| 2019 | 390 | 21 | 390 | – | ±21% | 617 |
| 2018 | 307 | 18 | 307 | – | ±25% | 502 |
| 2017 | 248 | 13 | 248 | – | ±38% | 417 |
| 2016 | 229 | 19 | 229 | – | ±46% | 394 |
| 2015 | 228 | 27 | 228 | – | ±27% | 394 |
| 2014 | 222 | 26 | 222 | – | ±22% | 384 |
| 2013 | 198 | 19 | 199 | – | ±31% | 341 |
| 2012 | 135 | 25 | 136 | – | ±33% | 237 |
| 2011 | 152 | 23 | 152 | – | ±40% | 282 |
| 2010 | 168 | 19 | 152 | – | ±60% | 324 |
| 2009 | 188 | 14 | 187 | – | ±32% | 380 |
| 2008 | 195 | 17 | 198 | – | ±28% | 411 |
| 2007 | 200 | 13 | 212 | 111 | – | 447 |
| 2006 | 188 | 16 | 177 | 236 | – | 454 |
| 2005 | 171 | 11 | 171 | – | – | 429 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.