Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Új utca
Új utca, Sopron — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Sopron 70 utcája közül a 67. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.
2023-ben az Új utca lakásai átlagosan 443 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±41%-kal eltért (16 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Expresskb. 3 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 3 perc
- Orvosi rendelőSzalontai Eszter • Gyógy- és sportmasszázskb. 6 perc
- ÓvodaHermann Alice Óvodakb. 7 perc
- IskolaKisalföldi ASzC Roth Gyula Erdészeti Technikum, Szakképző Iskola és Kollégium Kisalföldi ASzC Roth Gyula Erdészeti Technikum, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 1 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- ParkSzéchenyi térkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVárkerület, Árpád utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSopronkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 443 | 6 | – | 443 | ±41% | 480 |
| 2021 | 505 | 3 | – | 505 | ±67% | 736 |
| 2019 | 359 | 4 | – | 359 | ±14% | 568 |
| 2018 | 300 | 3 | – | 300 | ±17% | 491 |
| 2016 | 328 | 3 | – | 328 | ±5% | 565 |
| 2015 | 386 | 4 | – | 295 | ±48% | 668 |
| 2014 | 190 | 7 | – | 190 | ±29% | 328 |
| 2011 | 133 | 4 | – | 133 | ±24% | 247 |
| 2009 | 148 | 3 | – | 148 | ±48% | 299 |
| 2006 | 163 | 6 | 232 | 94 | – | 393 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.