Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Ötvös utca
Ötvös utca, Sopron — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Sopron 86 utcája közül a 65. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.
2024-ben az Ötvös utca lakásai átlagosan 648 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (33 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Expresskb. 2 perc
- GyógyszertárArany Kígyókb. 2 perc
- Orvosi rendelőSzalontai Eszter • Gyógy- és sportmasszázskb. 3 perc
- ÓvodaHermann Alice Óvodakb. 2 perc
- IskolaSzent Orsolya Római Katolikus Általános Iskola, Gimnázium és Kollégiumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkPaprétkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMóricz Zsigmond utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSopronkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 648 | 6 | 648 | – | ±15% | 677 |
| 2023 | 472 | 6 | 472 | – | ±25% | 511 |
| 2022 | 491 | 5 | 491 | – | ±29% | 625 |
| 2021 | 403 | 3 | 403 | – | ±25% | 587 |
| 2019 | 341 | 6 | 341 | – | ±26% | 540 |
| 2012 | 123 | 3 | 123 | – | ±66% | 216 |
| 2011 | 126 | 3 | 126 | – | ±45% | 234 |
| 2010 | 173 | 9 | 173 | – | ±30% | 333 |
| 2008 | 101 | 4 | 101 | – | ±26% | 213 |
| 2006 | 128 | 6 | 96 | 159 | – | 309 |
| 2005 | 178 | 3 | 178 | – | – | 446 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.