Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Pócsi utca
Pócsi utca, Sopron — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Sopron 86 utcája közül a 47. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.
2024-ben a Pócsi utca lakásai átlagosan 712 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±44%-kal eltért (24 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTurzay & Némethkb. 2 perc
- GyógyszertárArany Kígyókb. 3 perc
- Orvosi rendelőSzalontai Eszter • Gyógy- és sportmasszázskb. 4 perc
- ÓvodaHermann Alice Óvodakb. 2 perc
- IskolaDeák-udvarkb. 7 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFapiackb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSopronkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 712 | 5 | – | 847 | ±44% | 743 |
| 2022 | 547 | 4 | – | 547 | ±28% | 696 |
| 2019 | 339 | 6 | 321 | 358 | ±20% | 537 |
| 2018 | 268 | 3 | – | – | ±59% | 439 |
| 2017 | 230 | 6 | – | 252 | ±31% | 387 |
| 2014 | 148 | 6 | – | 150 | ±38% | 256 |
| 2012 | 221 | 7 | 289 | 169 | ±83% | 388 |
| 2011 | 125 | 3 | – | 125 | ±57% | 232 |
| 2009 | 177 | 4 | – | 178 | ±8% | 358 |
| 2008 | 183 | 5 | – | 192 | ±50% | 385 |
| 2006 | 127 | 3 | 127 | – | – | 306 |
| 2005 | 102 | 3 | – | 102 | – | 256 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.