Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Magyar utca
Magyar utca, Sopron — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Sopron 86 utcája közül a 78. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 9%-a.
2024-ben a Magyar utca lakásai átlagosan 550 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (26 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTurzay & Némethkb. 1 perc
- GyógyszertárArany Kígyókb. 2 perc
- Orvosi rendelőSzalontai Eszter • Gyógy- és sportmasszázskb. 6 perc
- ÓvodaHermann Alice Óvodakb. 4 perc
- IskolaDeák-udvarkb. 4 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkWashington-parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFapiackb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSopronkb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 550 | 11 | – | 550 | – | ±20% | 574 |
| 2023 | 516 | 6 | – | 516 | – | ±35% | 559 |
| 2022 | 438 | 14 | – | 438 | – | ±28% | 558 |
| 2020 | 458 | 7 | – | 458 | – | ±49% | 702 |
| 2019 | 355 | 9 | – | 355 | – | ±26% | 562 |
| 2018 | 332 | 10 | – | 332 | – | ±20% | 543 |
| 2017 | 251 | 9 | – | 251 | – | ±13% | 422 |
| 2016 | 243 | 5 | – | 243 | – | ±41% | 419 |
| 2015 | 240 | 5 | – | 240 | – | ±37% | 415 |
| 2014 | 192 | 11 | – | 202 | – | ±39% | 332 |
| 2013 | 159 | 11 | – | 157 | – | ±32% | 274 |
| 2012 | 140 | 9 | – | 140 | – | ±38% | 246 |
| 2011 | 153 | 7 | – | 153 | – | ±27% | 284 |
| 2010 | 117 | 11 | – | 113 | – | ±49% | 225 |
| 2009 | 140 | 4 | – | 140 | – | ±23% | 283 |
| 2008 | 179 | 7 | – | 179 | – | ±27% | 377 |
| 2007 | 172 | 7 | 169 | 174 | – | – | 384 |
| 2006 | 171 | 11 | 129 | 198 | 166 | – | 413 |
| 2005 | 156 | 9 | 159 | 148 | 160 | – | 391 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.