Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Kazinczy Ferenc tér
Kazinczy Ferenc tér, Sopron — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Sopron 86 utcája közül a 60. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.
2024-ben a Kazinczy Ferenc tér lakásai átlagosan 663 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (37 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTurzay és Némethkb. 2 perc
- GyógyszertárArany Kígyókb. 5 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 8 perc
- ÓvodaHermann Alice Óvodakb. 6 perc
- IskolaDeák-udvarkb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkWashington-parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFraknói utca, Szent István templomkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSopronkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 663 | 6 | – | – | 663 | ±8% | 692 |
| 2023 | 543 | 6 | – | – | 543 | ±29% | 588 |
| 2022 | 561 | 15 | – | – | 561 | ±11% | 714 |
| 2021 | 471 | 6 | – | – | 471 | ±11% | 687 |
| 2020 | 402 | 7 | – | – | 402 | ±7% | 616 |
| 2019 | 420 | 5 | – | – | 420 | ±5% | 665 |
| 2018 | 297 | 12 | – | – | 297 | ±18% | 486 |
| 2017 | 264 | 16 | – | – | 264 | ±13% | 444 |
| 2016 | 277 | 6 | – | – | 277 | ±5% | 477 |
| 2015 | 225 | 9 | – | – | 233 | ±15% | 389 |
| 2014 | 213 | 6 | – | 216 | – | ±9% | 368 |
| 2013 | 158 | 6 | – | 182 | 134 | ±20% | 272 |
| 2012 | 142 | 3 | – | 142 | – | ±7% | 249 |
| 2011 | 136 | 7 | – | 140 | – | ±11% | 252 |
| 2010 | 143 | 4 | – | – | – | ±11% | 275 |
| 2009 | 139 | 6 | – | 143 | – | ±11% | 281 |
| 2008 | 145 | 14 | – | 147 | 139 | ±8% | 305 |
| 2007 | 136 | 3 | – | 136 | – | – | 304 |
| 2006 | 123 | 6 | 93 | – | 154 | – | 297 |
| 2005 | 144 | 3 | – | 144 | – | – | 361 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.