Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Kodály Zoltán tér

Kodály Zoltán tér, Sopron — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár732 e Ft5 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)958 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Sopron átlaga, 2024726 e Ftaz utca 1%-kal drágább

Változás 10 év alatt+272%

Sopron 86 utcája közül a 44. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 49%-a.

2024-ben a Kodály Zoltán tér lakásai átlagosan 732 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (40 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSopron

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltParolakb. 2 perc
GyógyszertárEzüst Kehelykb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Pozsgai Ilonakb. 2 perc
ÓvodaZöld Ág bölcsődekb. 6 perc
IskolaSoproni Szakképzési Centrum Fáy András Közgazdasági, Üzleti és Postai Szakközépiskolájakb. 4 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkSopron Vármegye Makettparkkb. 14 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóJereván lakótelep, végállomáskb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBahnhof Sopronkb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kodály Zoltán tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	732	5	–	732	±10%	764
2022	498	4	–	498	±23%	634
2021	439	3	–	439	±11%	640
2020	404	7	–	404	±5%	619
2019	361	4	–	361	±17%	571
2018	307	6	–	307	±9%	502
2017	277	5	–	277	±8%	466
2016	246	7	–	246	±15%	424
2014	197	10	197	–	±19%	340
2013	154	6	158	–	±11%	266
2012	149	4	152	–	±7%	261
2011	130	3	–	–	±5%	241
2010	132	5	132	–	±8%	254
2008	130	5	132	–	±44%	274
2007	129	3	–	105	–	288
2006	143	3	–	143	–	345
2005	163	3	–	163	–	409

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Sopron összes utcája →