Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Ferenczy János utca
Ferenczy János utca, Sopron — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Sopron 86 utcája közül a 24. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.
2024-ben a Ferenczy János utca lakásai átlagosan 821 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (47 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
- GyógyszertárAmetisztkb. 4 perc
- Orvosi rendelőZahnklinik Sopronkb. 2 perc
- ÓvodaNyugat-magyarországi Egyetem Lewinszky Anna Gyakorló Óvodakb. 1 perc
- IskolaVas- és Villamosipari Szakképző Iskola és Gimnáziumkb. 2 perc
- JátszótérA "gödör" játszótérkb. 10 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSopron, autóbusz-állomáskb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBahnhof Sopronkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 821 | 4 | – | 821 | ±5% | 857 |
| 2023 | 743 | 3 | – | 743 | ±13% | 804 |
| 2022 | 638 | 3 | – | 638 | ±22% | 812 |
| 2021 | 379 | 4 | – | 379 | ±32% | 553 |
| 2020 | 455 | 6 | – | 455 | ±39% | 697 |
| 2019 | 436 | 4 | – | 436 | ±28% | 690 |
| 2018 | 342 | 5 | – | 342 | ±22% | 560 |
| 2017 | 365 | 6 | – | 365 | ±21% | 614 |
| 2016 | 283 | 4 | – | 283 | ±46% | 488 |
| 2015 | 300 | 6 | – | 300 | ±12% | 519 |
| 2014 | 291 | 4 | – | 291 | ±17% | 503 |
| 2013 | 230 | 4 | – | 273 | ±39% | 397 |
| 2012 | 263 | 3 | – | 263 | ±5% | 461 |
| 2011 | 255 | 7 | – | 264 | ±17% | 473 |
| 2009 | 238 | 8 | – | 237 | ±21% | 481 |
| 2008 | 261 | 3 | – | – | ±40% | 549 |
| 2007 | 278 | 4 | – | 276 | – | 621 |
| 2006 | 264 | 18 | 250 | 270 | – | 637 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.