Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Várfal utca

Várfal utca, Sopron — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár655 e Ft4 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)965 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Sopron átlaga, 2023645 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Sopron 70 utcája közül a 36. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 49%-a.

2023-ben a Várfal utca lakásai átlagosan 655 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (31 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.

Összes lakásTársasházSopron

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
GyógyszertárThan Károlykb. 4 perc
Orvosi rendelőZahnklinik Sopronkb. 1 perc
ÓvodaNyugat-magyarországi Egyetem Lewinszky Anna Gyakorló Óvodakb. 1 perc
IskolaVas- és Villamosipari Szakképző Iskola és Gimnáziumkb. 3 perc
JátszótérA "gödör" játszótérkb. 10 perc
Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSopron, autóbusz-állomáskb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBahnhof Sopronkb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Várfal utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	655	4	655	–	±22%	709
2020	508	4	508	–	±18%	778
2017	331	8	331	–	±18%	557
2008	206	5	206	–	±17%	434
2005	169	7	166	174	–	424

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Sopron összes utcája →