Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Kőszegi út

Kőszegi út, Sopron — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár712 e Ft9 adásvétel, szórás ±28%
Mai becslés (2026. I.)932 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Sopron átlaga, 2024726 e Ftaz utca 2%-kal olcsóbb
Változás 10 év alatt+252%

Sopron 86 utcája közül a 47. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.

2024-ben a Kőszegi út lakásai átlagosan 712 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (31 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSopron
Kőszegi út, Sopron0200400600800e Ft/m²20052010201520202024SopronTársasházÖsszes lakásPanel

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltSzolgáltató házakkb. 5 perc
  • GyógyszertárErzsébetkb. 7 perc
  • Orvosi rendelőPatológiakb. 7 perc
  • ÓvodaKőszegi Úti Tagóvodakb. 4 perc
  • IskolaDeák-udvarkb. 11 perc
  • Játszótérkb. 9 perc
  • ParkWashington-parkkb. 11 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsepel utca, tűgyárkb. 2 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróGysev Rendező Pályaudvarkb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kőszegi út lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házTársasházPanelSzórásMai forintban*
20247129–724703±28%743
20235543––554±10%600
20225316–531–±9%676
20214189–429–±21%609
20193669–366–±10%579
20183613–361–±5%591
20173158–315–±22%530
20162799–274–±11%481
20153304–330–±30%571
20142024–202–±14%349
20132039–193–±13%350
20122154–––±39%377
20111844–192–±35%341
20101834–199–±41%352
20091675–165–±12%337
20081678–143–±26%352
20072026–191165–451
20061896214–164–456
20051457–153140–363

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Répcefői sor 2010 · 349 m139
  2. Győri út 2023 · 412 m433
  3. Manninger utca 2016 · 484 m285
  4. Bartók Béla utca 2014 · 495 m188
  5. Kitaibel Pál utca 2022 · 521 m780
  6. Kórház utca 2017 · 561 m276
  7. Vas Gereben utca 2005 · 610 m238
  8. Semmelweis utca 2006 · 617 m154
  9. Kazinczy Ferenc tér 2024 · 631 m663
  10. Arany János utca 2014 · 640 m204

Sopron összes utcája →