Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Kelénpataki utca

Kelénpataki utca, Sopron — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2007–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár793 e Ft3 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)1 316 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Sopron átlaga, 2022573 e Ftaz utca 38%-kal drágább

Sopron 82 utcája közül a 5. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.

2022-ben a Kelénpataki utca lakásai átlagosan 793 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (39 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 79 M Ft.

Összes lakásTársasházSopron

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltParolakb. 2 perc
GyógyszertárHajnalkb. 16 perc
Orvosi rendelőSanitas Egészségközpont Sopronkb. 22 perc
ÓvodaBánfalvi Óvodakb. 15 perc
IskolaDeutsche Nationalitâtenschule Ödenburgkb. 9 perc
Játszótérkb. 10 perc
ParkSzent István park - Sopronkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁgfalvi úti lakótelepkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBahnhof Sopronkb. 34 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kelénpataki utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	793	3	–	793	±18%	1 010
2020	547	3	–	547	±16%	838
2018	440	3	–	440	±25%	720
2015	388	4	–	388	±5%	671
2014	252	4	–	–	±13%	435
2011	275	4	–	292	±19%	510
2008	250	5	–	250	±17%	526
2007	221	3	221	–	–	494

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Sopron összes utcája →