Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Fényi Gyula utca

Fényi Gyula utca, Sopron — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2011–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár548 e Ft3 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)1 108 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Sopron átlaga, 2021470 e Ftaz utca 17%-kal drágább

Változás 10 év alatt+146%

Sopron 92 utcája közül a 21. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.

2021-ben a Fényi Gyula utca lakásai átlagosan 548 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (29 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.

Összes lakásSopron

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltParolakb. 5 perc
GyógyszertárHajnalkb. 15 perc
Orvosi rendelőSanitas Egészségközpont Sopronkb. 25 perc
ÓvodaBánfalvi Óvodakb. 14 perc
IskolaDeutsche Nationalitâtenschule Ödenburgkb. 11 perc
Játszótérkb. 9 perc
ParkSzent István park - Sopronkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁgfalvi úti lakótelepkb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBahnhof Sopronkb. 37 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fényi Gyula utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	548	3	–	±12%	799
2015	282	4	–	±13%	488
2012	210	3	–	±6%	368
2011	223	3	223	±7%	413

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Sopron összes utcája →