Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Kertvárosi utca
Kertvárosi utca, Sopron — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Sopron 70 utcája közül a 18. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2023-ben a Kertvárosi utca lakásai átlagosan 749 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (37 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltParolakb. 5 perc
- GyógyszertárHajnalkb. 13 perc
- Orvosi rendelőSanitas Egészségközpont Sopronkb. 18 perc
- ÓvodaBánfalvi Óvodakb. 10 perc
- IskolaDeutsche Nationalitâtenschule Ödenburgkb. 4 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkÁgfalvi úti Lakóparkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁgfalvi úti lakótelepkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBahnhof Sopronkb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 749 | 3 | – | 749 | ±17% | 811 |
| 2015 | 291 | 4 | – | – | ±10% | 503 |
| 2011 | 187 | 3 | – | 187 | ±38% | 347 |
| 2010 | 245 | 4 | – | – | ±23% | 472 |
| 2005 | 215 | 3 | 215 | – | – | 539 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.