Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Gesztenyés körút
Gesztenyés körút, Sopron — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Sopron 82 utcája közül a 82. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2022-ben a Gesztenyés körút lakásai átlagosan 270 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±68%-kal eltért (5,2 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltParolakb. 4 perc
- GyógyszertárHajnalkb. 6 perc
- Orvosi rendelőSanitas Egészségközpont Sopronkb. 30 perc
- ÓvodaBánfalvi Óvodakb. 10 perc
- IskolaDeutsche Nationalitâtenschule Ödenburgkb. 21 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHajnal tér, evangélikus templomkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBahnhof Sopronkb. 39 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 270 | 4 | – | – | ±68% | 344 |
| 2021 | 516 | 3 | 516 | – | ±15% | 752 |
| 2017 | 301 | 6 | – | 256 | ±40% | 506 |
| 2014 | 163 | 3 | – | 163 | ±44% | 282 |
| 2013 | 125 | 5 | 114 | – | ±27% | 216 |
| 2011 | 165 | 3 | 165 | – | ±38% | 306 |
| 2010 | 174 | 3 | – | – | ±67% | 335 |
| 2005 | 236 | 3 | 236 | – | – | 592 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.