Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Hajnal tér
Hajnal tér, Sopron — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Sopron 86 utcája közül a 35. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.
2024-ben a Hajnal tér lakásai átlagosan 768 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±53%-kal eltért (22 M Ft – 71 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltParolakb. 2 perc
- GyógyszertárHajnalkb. 3 perc
- Orvosi rendelőSanitas Egészségközpont Sopronkb. 26 perc
- ÓvodaBánfalvi Óvodakb. 7 perc
- IskolaDeutsche Nationalitâtenschule Ödenburgkb. 15 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHajnal tér, evangélikus templomkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBahnhof Sopronkb. 36 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 768 | 4 | – | 965 | ±53% | 802 |
| 2023 | 970 | 4 | – | 970 | ±11% | 1 050 |
| 2022 | 333 | 8 | 236 | 496 | ±78% | 424 |
| 2021 | 418 | 3 | – | 418 | ±54% | 609 |
| 2020 | 442 | 3 | – | – | ±60% | 677 |
| 2019 | 365 | 6 | 369 | – | ±42% | 578 |
| 2018 | 232 | 3 | – | – | ±13% | 380 |
| 2017 | 203 | 4 | 121 | – | ±92% | 342 |
| 2016 | 258 | 6 | 285 | 231 | ±32% | 444 |
| 2015 | 33 | 3 | 33 | – | ±83% | 57 |
| 2008 | 228 | 8 | – | 235 | ±14% | 480 |
| 2007 | 191 | 8 | 96 | 248 | – | 427 |
| 2005 | 198 | 4 | 198 | – | – | 496 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.