Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Besenyő utca
Besenyő utca, Sopron — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Sopron 86 utcája közül a 17. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.
2024-ben a Besenyő utca lakásai átlagosan 847 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (40 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTurzay és Némethkb. 1 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 3 perc
- Orvosi rendelőSanitas Egészségközpont Sopronkb. 2 perc
- ÓvodaHársfa Sori Tagóvodakb. 13 perc
- IskolaSoproni Német Nemzetiségi Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkCházár András térkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁgfalvi út, Besenyő utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBahnhof Sopronkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 847 | 17 | – | 847 | – | ±22% | 884 |
| 2023 | 746 | 15 | – | 766 | – | ±24% | 808 |
| 2022 | 798 | 12 | – | 798 | – | ±25% | 1 016 |
| 2021 | 557 | 11 | – | 557 | – | ±15% | 812 |
| 2020 | 542 | 20 | – | 542 | – | ±23% | 830 |
| 2018 | 414 | 16 | – | 414 | – | ±19% | 678 |
| 2017 | 341 | 17 | – | 341 | – | ±21% | 574 |
| 2016 | 315 | 12 | – | 315 | – | ±17% | 543 |
| 2015 | 312 | 20 | – | 312 | – | ±25% | 540 |
| 2014 | 246 | 14 | – | 246 | – | ±18% | 425 |
| 2013 | 218 | 12 | – | 218 | – | ±19% | 376 |
| 2012 | 211 | 14 | – | 211 | – | ±15% | 370 |
| 2011 | 210 | 18 | – | 210 | – | ±24% | 389 |
| 2010 | 213 | 18 | – | 216 | – | ±21% | 410 |
| 2009 | 215 | 13 | – | 219 | – | ±35% | 434 |
| 2008 | 225 | 16 | – | 225 | – | ±39% | 474 |
| 2007 | 222 | 19 | 233 | 224 | 205 | – | 496 |
| 2006 | 247 | 13 | 238 | 249 | – | – | 596 |
| 2005 | 203 | 10 | 251 | 182 | – | – | 509 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.