Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Baross út

Baross út, Sopron — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Baross Gábor utca.

2024, átlagos m²-ár698 e Ft9 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)914 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Sopron átlaga, 2024726 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+271%

Sopron 86 utcája közül a 52. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.

2024-ben a Baross út lakásai átlagosan 698 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (36 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.

Összes lakásTársasházSopron

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 3 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 10 perc
Orvosi rendelőSanitas Egészségközpont Sopronkb. 7 perc
ÓvodaSzázszorszép Bölcsődekb. 8 perc
IskolaTóth Antal Óvoda, Általános Iskola, Kollégiumkb. 6 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkCházár András térkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBaross út, Déli pályaudvarkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBahnhof Sopronkb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Baross út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	698	9	706	–	±15%	729
2023	639	3	–	–	±5%	692
2022	560	8	560	–	±16%	713
2021	430	4	430	–	±16%	627
2020	394	8	394	–	±12%	604
2019	368	5	368	–	±10%	582
2018	365	7	365	–	±15%	597
2017	290	10	290	–	±27%	488
2016	285	7	285	–	±14%	491
2015	257	6	257	–	±11%	445
2014	188	4	188	–	±14%	325
2013	177	7	177	–	±14%	305
2012	112	5	104	–	±40%	196
2011	151	6	145	–	±12%	280
2010	167	8	167	–	±19%	322
2009	150	3	150	–	±9%	303
2008	183	7	183	–	±22%	385
2007	158	7	191	136	–	353
2006	150	3	150	–	–	362

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Sopron összes utcája →