Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Ibolya út
Ibolya út, Sopron — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Sopron 86 utcája közül a 72. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 16%-a.
2024-ben az Ibolya út lakásai átlagosan 615 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (28 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 2 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 13 perc
- Orvosi rendelőSanitas Egészségközpont Sopronkb. 10 perc
- ÓvodaHársfa Sori Tagóvodakb. 4 perc
- IskolaTóth Antal Óvoda, Általános Iskola, Kollégiumkb. 8 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóIbolya útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBahnhof Sopronkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 615 | 10 | – | 711 | 574 | ±23% | 642 |
| 2023 | 630 | 11 | – | – | 617 | ±14% | 682 |
| 2022 | 549 | 13 | – | – | 540 | ±13% | 699 |
| 2021 | 480 | 7 | – | 498 | 467 | ±13% | 700 |
| 2020 | 401 | 5 | – | – | 403 | ±5% | 614 |
| 2019 | 404 | 9 | – | – | 417 | ±10% | 639 |
| 2018 | 364 | 7 | – | 361 | 367 | ±16% | 596 |
| 2017 | 294 | 16 | – | 305 | 288 | ±14% | 495 |
| 2016 | 268 | 12 | – | – | 264 | ±13% | 462 |
| 2015 | 264 | 11 | – | – | 249 | ±24% | 457 |
| 2014 | 189 | 19 | – | 196 | 153 | ±18% | 327 |
| 2013 | 181 | 14 | – | 184 | – | ±33% | 312 |
| 2012 | 181 | 21 | – | 192 | 145 | ±40% | 317 |
| 2011 | 161 | 21 | – | 170 | 141 | ±41% | 298 |
| 2010 | 152 | 15 | – | 157 | 137 | ±13% | 293 |
| 2009 | 165 | 16 | – | 161 | 178 | ±56% | 333 |
| 2008 | 164 | 16 | – | 168 | 156 | ±12% | 345 |
| 2007 | 151 | 31 | 130 | 158 | 144 | – | 337 |
| 2006 | 161 | 18 | 136 | 216 | 150 | – | 388 |
| 2005 | 164 | 23 | 170 | 247 | 149 | – | 411 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.