Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Rózsa utca
Rózsa utca, Sopron — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Sopron 92 utcája közül a 72. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.
2021-ben a Rózsa utca lakásai átlagosan 417 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (23 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltParolakb. 3 perc
- GyógyszertárOroszlánkb. 3 perc
- Orvosi rendelőZahnklinik Sopronkb. 9 perc
- ÓvodaHalász Utcai Tagóvodakb. 9 perc
- IskolaHorváth József Alapfokú Művészetoktatási Intézménykb. 3 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVárkerület, Festő közkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSopronkb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 417 | 3 | 417 | ±7% | 608 |
| 2019 | 371 | 4 | 371 | ±9% | 587 |
| 2018 | 311 | 9 | 349 | ±49% | 509 |
| 2017 | 244 | 4 | 246 | ±9% | 410 |
| 2016 | 255 | 4 | 255 | ±48% | 439 |
| 2014 | 174 | 3 | – | ±11% | 301 |
| 2011 | 130 | 3 | 130 | ±38% | 241 |
| 2010 | 126 | 3 | – | ±95% | 243 |
| 2008 | 162 | 3 | 162 | ±43% | 341 |
| 2005 | 165 | 3 | 165 | – | 414 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.