Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Szélmalom utca
Szélmalom utca, Sopron — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Sopron 70 utcája közül a 59. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 16%-a.
2023-ben a Szélmalom utca lakásai átlagosan 538 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (23 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 2 perc
- GyógyszertárNatur Shopkb. 4 perc
- Orvosi rendelőZahnklinik Sopronkb. 8 perc
- ÓvodaDózsa György Utcai Tagóvodakb. 9 perc
- IskolaHorváth József Alapfokú Művészetoktatási Intézménykb. 1 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- ParkSzélmalom térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBécsi útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBahnhof Sopronkb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 538 | 3 | – | – | ±30% | 582 |
| 2022 | 396 | 4 | – | 396 | ±30% | 504 |
| 2021 | 430 | 3 | – | 430 | ±11% | 627 |
| 2018 | 349 | 3 | – | – | ±25% | 571 |
| 2017 | 150 | 4 | 124 | – | ±45% | 252 |
| 2016 | 179 | 5 | 185 | – | ±69% | 308 |
| 2015 | 244 | 5 | – | 238 | ±29% | 422 |
| 2014 | 213 | 3 | – | 213 | ±22% | 368 |
| 2011 | 250 | 3 | 250 | – | ±122% | 463 |
| 2009 | 162 | 4 | – | 162 | ±53% | 327 |
| 2008 | 92 | 4 | – | – | ±98% | 194 |
| 2005 | 162 | 7 | 162 | 162 | – | 406 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.