Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Kisfaludy utca

Kisfaludy utca, Sopron — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Kisfaludy Sándor utca.

2024, átlagos m²-ár804 e Ft5 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)1 053 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Sopron átlaga, 2024726 e Ftaz utca 11%-kal drágább

Változás 10 év alatt+256%

Sopron 86 utcája közül a 28. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 68%-a.

2024-ben a Kisfaludy utca lakásai átlagosan 804 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (43 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.

Összes (főleg társasház)Sopron

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTutti-Fruttikb. 1 perc
GyógyszertárSzebellédykb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Simkó Emilkb. 3 perc
ÓvodaKuckó bölcsődekb. 6 perc
IskolaEötvös József Evangélikus Gimnázium és Egészségügyi Szakközépiskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkDeák térkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMátyás király utca, Deák térkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSopronkb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kisfaludy utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	804	5	–	804	±10%	839
2023	667	7	–	667	±43%	722
2022	536	6	–	536	±16%	682
2021	360	4	–	360	±34%	525
2019	422	3	–	422	±9%	668
2017	350	5	–	350	±19%	589
2016	302	13	–	302	±27%	520
2014	226	6	–	226	±16%	391
2013	205	8	–	205	±21%	354
2012	187	5	–	187	±33%	328
2011	204	7	–	204	±26%	378
2010	189	5	–	185	±9%	364
2009	208	4	–	–	±9%	420
2008	201	4	–	198	±24%	423
2006	170	4	–	170	–	410
2005	234	6	234	233	–	586

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Sopron összes utcája →