Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Mátyás király utca
Mátyás király utca, Sopron — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Sopron 86 utcája közül a 64. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 26%-a.
2024-ben a Mátyás király utca lakásai átlagosan 649 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (30 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTutti-Fruttikb. 1 perc
- GyógyszertárSzebellédykb. 2 perc
- Orvosi rendelőSoproni Egészségügyi Központkb. 2 perc
- ÓvodaKuckó bölcsődekb. 4 perc
- IskolaEötvös József Evangélikus Gimnázium és Egészségügyi Szakközépiskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMátyás király utca, Deák térkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSopronkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 649 | 13 | – | 649 | – | ±24% | 678 |
| 2023 | 535 | 5 | – | 535 | – | ±40% | 579 |
| 2022 | 481 | 7 | – | 481 | – | ±32% | 612 |
| 2021 | 402 | 9 | – | 402 | – | ±21% | 586 |
| 2020 | 380 | 7 | – | 380 | – | ±27% | 582 |
| 2019 | 361 | 8 | – | 361 | – | ±10% | 571 |
| 2018 | 321 | 13 | – | 321 | – | ±16% | 525 |
| 2017 | 259 | 8 | – | 259 | – | ±31% | 436 |
| 2016 | 284 | 10 | – | 296 | – | ±27% | 489 |
| 2015 | 261 | 7 | – | 261 | – | ±28% | 451 |
| 2014 | 201 | 8 | – | 201 | – | ±28% | 347 |
| 2013 | 192 | 4 | – | 192 | – | ±12% | 331 |
| 2012 | 154 | 12 | – | 154 | – | ±29% | 270 |
| 2011 | 172 | 11 | – | 169 | – | ±24% | 319 |
| 2010 | 163 | 6 | – | 163 | – | ±29% | 314 |
| 2009 | 194 | 12 | – | 201 | – | ±23% | 392 |
| 2008 | 192 | 13 | – | 192 | – | ±23% | 404 |
| 2007 | 147 | 5 | – | 134 | – | – | 328 |
| 2006 | 198 | 16 | 191 | 198 | 204 | – | 478 |
| 2005 | 140 | 5 | – | 140 | – | – | 351 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.