Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Rákosi út

Rákosi út, Sopron — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Rákosi Jenő utca.

2024, átlagos m²-ár552 e Ft8 adásvétel, szórás ±28%

Mai becslés (2026. I.)723 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Sopron átlaga, 2024726 e Ftaz utca 24%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+200%

Sopron 86 utcája közül a 77. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 11%-a.

2024-ben a Rákosi út lakásai átlagosan 552 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (24 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházSopron

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 2 perc
GyógyszertárIkvahídkb. 14 perc
Orvosi rendelőDr. Freyler Erzsébetkb. 14 perc
ÓvodaCsodaország bölcsődekb. 10 perc
IskolaSoproni Petőfi Sándor Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 11 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákosi út, Ív utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSopronkb. 33 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rákosi út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	552	8	–	593	–	±28%	576
2023	689	5	–	689	–	±36%	746
2022	511	3	–	511	–	±16%	651
2021	385	7	–	385	–	±47%	561
2020	476	7	–	476	–	±26%	729
2019	467	7	–	467	–	±18%	739
2018	245	7	–	245	–	±41%	401
2017	351	6	–	360	–	±14%	590
2016	215	17	–	205	–	±60%	370
2015	190	8	–	184	–	±31%	329
2014	184	6	–	184	–	±46%	318
2013	138	7	–	138	–	±38%	238
2012	112	22	–	113	–	±30%	196
2011	157	6	–	157	–	±17%	291
2008	241	5	–	256	–	±15%	507
2007	261	15	287	260	231	–	583
2005	129	3	129	–	–	–	323

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Sopron összes utcája →