Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Ív utca

Ív utca, Sopron — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár803 e Ft7 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)1 051 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Sopron átlaga, 2024726 e Ftaz utca 11%-kal drágább

Változás 10 év alatt+205%

Sopron 86 utcája közül a 29. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.

2024-ben az Ív utca lakásai átlagosan 803 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (42 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelSopron

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 3 perc
GyógyszertárIkvahídkb. 14 perc
Orvosi rendelőDr. Freyler Erzsébetkb. 13 perc
ÓvodaCsodaország bölcsődekb. 10 perc
IskolaSoproni Petőfi Sándor Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 12 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákosi út, Ív utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSopronkb. 33 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ív utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	803	7	–	803	–	±12%	838
2023	793	5	–	793	–	±19%	859
2022	616	5	–	616	–	±21%	784
2021	527	10	–	527	–	±17%	768
2020	504	13	–	504	–	±21%	772
2018	381	4	–	381	–	±17%	624
2017	348	8	–	348	–	±10%	585
2015	289	8	–	289	–	±15%	500
2014	263	3	–	263	–	±5%	454
2013	240	6	–	239	–	±10%	414
2012	224	8	–	224	–	±8%	393
2011	249	3	–	249	–	±6%	462
2010	233	3	–	233	–	±6%	449
2009	225	5	–	225	–	±13%	455
2008	231	5	–	231	–	±11%	486
2007	194	6	195	190	203	–	433
2006	201	15	202	189	216	–	485
2005	206	14	180	213	–	–	516

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Sopron összes utcája →