Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Sopron › Balfi út
Balfi út, Sopron — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Sopron 86 utcája közül a 38. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 56%-a.
2024-ben a Balfi út lakásai átlagosan 757 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (31 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 24 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 29 perc
- Orvosi rendelőIkva Medical Centerkb. 28 perc
- ÓvodaBalfi Tagóvodakb. 55 perc
- IskolaCsillagrét Waldorf Óvoda Általános Iskola és AMIkb. 35 perc
- JátszótérJátékszigetkb. 28 perc
- ParkPihenőkereszt lakóparkkb. 27 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPihenőkeresztkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHarka Vasútállomáskb. 59 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 757 | 17 | – | 757 | – | ±32% | 790 |
| 2023 | 706 | 23 | – | 744 | – | ±32% | 764 |
| 2022 | 611 | 26 | – | 611 | – | ±37% | 778 |
| 2021 | 466 | 24 | 444 | 470 | – | ±37% | 679 |
| 2020 | 438 | 21 | – | 449 | – | ±29% | 671 |
| 2019 | 363 | 13 | – | 394 | – | ±46% | 575 |
| 2018 | 315 | 10 | 320 | 313 | – | ±33% | 515 |
| 2017 | 294 | 18 | 313 | 290 | – | ±41% | 495 |
| 2016 | 260 | 22 | – | 260 | – | ±40% | 448 |
| 2015 | 158 | 23 | 222 | 135 | – | ±60% | 273 |
| 2014 | 156 | 14 | – | 161 | – | ±46% | 270 |
| 2013 | 97 | 19 | 74 | 101 | – | ±56% | 167 |
| 2012 | 127 | 17 | – | 131 | – | ±51% | 223 |
| 2011 | 118 | 10 | – | 126 | – | ±56% | 219 |
| 2010 | 125 | 7 | – | 133 | – | ±51% | 241 |
| 2009 | 192 | 13 | 160 | 206 | – | ±39% | 388 |
| 2008 | 183 | 11 | – | 201 | – | ±42% | 385 |
| 2007 | 158 | 10 | 120 | 154 | 204 | – | 353 |
| 2006 | 186 | 10 | 175 | 190 | – | – | 449 |
| 2005 | 149 | 18 | 132 | 163 | – | – | 373 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.