Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg

Lakásárak — Zalaegerszeg

Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 131 utcára lebontva, típusonként és évenként.

2024, átlagos m²-ár511 e Ft539 adásvétel alapján
Mai becslés (2026. I.)635 e Ftregionális negyedéves árakkal továbbvezetve
Változás 5 év alatt+93%2019–2024
Változás 10 év alatt+284%2014–2024

2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 511 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 31 M Ft volt. A Zala vármegyei átlag ugyanekkor 470 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 9%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².

Családi házak: 485 e Ft/m² (38 eladás) · Társasházi lakások: 519 e Ft/m² (447 eladás) · Panellakások: 463 e Ft/m² (54 eladás)
Összes (főleg társasház)Családi házPanelZala vm.
Zalaegerszeg — átlagos négyzetméterár0100200300400500600e Ft/m²20052010201520202024ÖsszesCsaládi házZala vm.Panel

Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →

Utcák 2024-ben

A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).

Legdrágább

  1. Munkácsy Mihály utca843
  2. Bodzavirág utca831
  3. Síp utca740
  4. Eötvös József utca672
  5. Novák Mihály utca651
  6. Petőfi Sándor utca624
  7. Bíró Márton utca599
  8. Nemzetőr utca588

Legolcsóbb

  1. Göcseji Pataki F. utca376
  2. Kossuth Lajos utca437
  3. Egry József utca437
  4. Kovács Károly tér443
  5. Kispest utca448
  6. Jókai Mór utca448
  7. Platán sor452
  8. Bartók Béla utca456

Az összes utca (131)

Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.

Utca20242019ÉvekUtolsó adat
Munkácsy Mihály utca843–42024: 843
Bodzavirág utca831–12024: 831
Síp utca740–32024: 740
Eötvös József utca672314112024: 672
Novák Mihály utca65130022024: 651
Petőfi Sándor utca624301162024: 624
Bíró Márton utca599317172024: 599
Nemzetőr utca588305202024: 588
Mártírok útja572252182024: 572
Tüttőssy Ferenc utca571284182024: 571
Ady Endre utca569278192024: 569
Rákóczi Ferenc utca557241202024: 557
Mikes Kelemen utca548–142024: 548
Kosztolányi Dezső tér546283202024: 546
Gasparich Márk utca538272202024: 538
Kölcsey Ferenc utca537–22024: 537
Kosztolányi Dezső utca537311152024: 537
Pais Dezső utca536282172024: 536
Ola utca533302182024: 533
Berzsenyi Dániel utca525282182024: 525
Erkel Ferenc utca521264162024: 521
Gyimesi utca506–52024: 506
Olajmunkás utca505217152024: 505
Takarék köz498265132024: 498
Vizslaparki út494269202024: 494
Dísz tér49328792024: 493
Stadion utca488255202024: 488
Kinizsi Pál utca486297192024: 486
Átalszegett utca484248202024: 484
Göcseji út483257202024: 483
Hegyalja utca483253202024: 483
Baross Gábor utca475231192024: 475
Köztársaság útja475257202024: 475
Pálóczi Horváth Ádám utca475–142024: 475
Landorhegyi út470251202024: 470
Erdész utca461242192024: 461
Bartók Béla utca456256112024: 456
Platán sor452273202024: 452
Jókai Mór utca448266192024: 448
Kispest utca448227182024: 448
Kovács Károly tér443269192024: 443
Egry József utca437–172024: 437
Kossuth Lajos utca437275202024: 437
Göcseji Pataki F. utca376–62024: 376
Batthyány Lajos utca––152023: 616
Gébárti út–274102023: 578
Madách Imre utca–235192023: 563
Nekeresdi út–307112023: 560
Göcseji Pataki Ferenc utca–292122023: 505
Kodály Zoltán utca–276132023: 387
Öveges József utca––22023: 290
Jákum Ferenc utca––32022: 472
Építők útja––112022: 454
Babits Mihály utca––62022: 418
Kis utca––132022: 392
Petőfi köz–24172022: 372
Balatoni út––62022: 367
Mészáros Lázár utca––42022: 307
Batsányi János utca–27322022: 273
Zala utca––82021: 481
Borostyán sor––22021: 461
Czobor Mátyás utca––42021: 415
Pázmány Péter utca–353102021: 409
Táncsics Mihály utca––22021: 392
Széchenyi tér–31132021: 372
Alkotmány utca––32021: 369
Toldi Miklós utca–24562021: 349
Patak utca––12021: 325
Fejér György utca––52021: 310
Arany János utca–183112021: 270
Szegfű utca–19632021: 264
Csány László tér––42021: 261
Becsali út––12021: 233
Alsójánkahegyi utca–22242021: 195
Apáczai Csere János tér––22020: 310
Holub József utca––22020: 270
Kazinczy tér––32020: 146
Cinke utca–30862019: 308
Zárda utca–29722019: 297
Dózsa György utca–23562019: 235
Hatházi utca–23242019: 232
Andráshida utca–8852019: 88
Alsóerdei út––62018: 292
Csutor Imre utca––42018: 245
Május 1. utca––32018: 231
Lépcsősor utca––22018: 178
Ifjúság útja––42017: 205
Ciklámen utca––42017: 200
Patkó utca––12017: 172
Pacsirta utca––12017: 167
Sas utca––22016: 224
Mátyás király utca––22016: 192
Kisfaludy Sándor utca––12016: 176
Kert utca––12015: 157
Páterdombi utca––22015: 111
József Attila utca––12014: 155
Vízparki utca––12013: 129
Kikelet utca––12012: 200
Könyök utca––12010: 154
Határjáró utca––22010: 137
Szent László utca––12010: 120
Radnóti Miklós utca––12009: 143
Balassi Bálint utca––12009: 101
Budai Nagy Antal utca––12008: 204
Honvéd utca––12008: 163
Csácsi-hegyi út––12008: 155
Pesti Barnabás utca––12008: 147
Rózsás utca––12008: 138
Vajda Lajos utca––12007: 242
Csendes utca––12007: 215
Egerszeghegyi út––12007: 152
Dukai Takács Judit utca––12007: 103
Iskola köz––22006: 256
Pintér Máté utca––12006: 254
Gábor Áron utca––12006: 246
Sütő utca––12006: 225
Hunyadi János utca––12006: 203
Eötvös Loránd utca––22006: 201
Biró Mihály utca––22006: 182
Hajnal utca––12006: 153
Bercsényi utca––22006: 147
Fáy András utca––12006: 147
Egri József utca––22006: 139
Jegenyés utca––12006: 104
Perczel Mór utca––12006: 98
Botffy Lajos utca––12005: 195
Bem József utca––12005: 136
Zalai Tóth János utca––12005: 128
Besenyő utca––12005: 127
Szívhegyi út––12005: 91
Ságodi út––12005: 44

Évenként

Zalaegerszeg lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házTársasházPanelSzórásMai forintban*
2024511539485519463±27%533
2023473389387489443±31%512
2022416562355419441±27%530
2021325721286329312±25%474
2020285490260287290±24%437
2019265592213268265±25%419
2018221612187224222±26%362
2017184649174185192±25%310
2016157659151158142±27%270
2015139628142138164±27%240
2014133494138131132±30%230
2013129388128128138±30%222
2012132404129133132±32%231
2011141371140141140±26%261
2010142409143142150±28%273
2009152410144156139±24%307
2008161694158162160±25%339
2007162561144164148–362
2006169648155170––408
2005160616120162––401

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

A környék települései

  1. Babosdöbréte 201256
  2. Teskánd 2024522
  3. Zalaszentiván 2023298
  4. Bocfölde 2021219
  5. Nemeshetés 201031
  6. Boncodfölde 201355
  7. Kispáli 201177
  8. Milejszeg 201239

Honnan származnak az adatok?

Mit jelent az átlagos négyzetméterár?

A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.

Mennyire pontos egy utca átlaga?

Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.

Hogyan készül a „mai becslés"?

A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.