Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Kispest utca

Kispest utca, Zalaegerszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár448 e Ft7 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)557 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Zalaegerszeg átlaga, 2024511 e Ftaz utca 12%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+319%

Zalaegerszeg 44 utcája közül a 39. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 12%-a.

2024-ben a Kispest utca lakásai átlagosan 448 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (26 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.

Összes lakásTársasházZalaegerszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBiokuckó Zalaegerszegkb. 1 perc
GyógyszertárBenukb. 9 perc
Orvosi rendelőDr. Simon Máriakb. 4 perc
ÓvodaZalaegerszegi Pihe Ovikb. 3 perc
IskolaVolt Pais Dezső Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóLandorhegyi út 20.kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszegkb. 28 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kispest utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	448	7	–	450	±5%	468
2023	469	5	–	469	±12%	508
2022	410	4	–	410	±19%	522
2021	324	5	–	324	±13%	472
2019	227	6	–	227	±12%	359
2018	233	8	–	233	±15%	381
2017	181	7	–	181	±16%	304
2016	129	8	–	129	±18%	222
2015	112	6	–	112	±16%	194
2014	107	6	–	102	±17%	185
2013	111	5	–	111	±13%	191
2011	120	4	–	119	±12%	222
2010	114	6	–	109	±17%	220
2009	129	5	133	–	±9%	261
2008	139	14	–	139	±16%	293
2007	134	6	–	134	–	299
2006	121	8	–	121	–	292
2005	129	7	–	129	–	323

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Zalaegerszeg összes utcája →