Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Göcseji út

Göcseji út, Zalaegerszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár483 e Ft24 adásvétel, szórás ±23%

Mai becslés (2026. I.)600 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Zalaegerszeg átlaga, 2024511 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+313%

Zalaegerszeg 44 utcája közül a 30. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.

2024-ben a Göcseji út lakásai átlagosan 483 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (22 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházZalaegerszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 3 perc
GyógyszertárBenukb. 8 perc
Orvosi rendelőPlatán Magánklinikakb. 3 perc
ÓvodaŰrhajós Utcai Óvodakb. 4 perc
IskolaDeák Ferenc és Széchenyi István Szakközép és Szakiskola, Sportiskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkVizslaparki utkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTemető, Göcseji útkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszegkb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Göcseji út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	483	24	–	483	–	±23%	504
2023	444	16	–	452	–	±22%	481
2022	415	21	–	415	–	±27%	528
2021	314	17	–	314	–	±12%	458
2020	278	20	–	278	–	±14%	426
2019	257	23	–	257	–	±27%	407
2018	221	30	–	221	–	±26%	362
2017	180	27	–	180	–	±26%	303
2016	148	31	–	148	–	±29%	255
2015	132	26	–	132	–	±20%	228
2014	117	25	131	114	–	±30%	202
2013	112	8	–	117	–	±28%	193
2012	103	10	–	97	–	±36%	181
2011	133	19	–	132	–	±24%	247
2010	143	13	143	143	–	±28%	275
2009	148	8	–	154	–	±17%	299
2008	149	25	143	151	–	±17%	314
2007	134	14	–	130	153	–	299
2006	140	24	108	145	–	–	338
2005	143	22	–	143	–	–	358

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Zalaegerszeg összes utcája →