Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Landorhegyi út

Landorhegyi út, Zalaegerszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár470 e Ft52 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)584 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Zalaegerszeg átlaga, 2024511 e Ftaz utca 8%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+331%

Zalaegerszeg 44 utcája közül a 35. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.

2024-ben a Landorhegyi út lakásai átlagosan 470 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (25 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes (főleg társasház)Családi házPanelZalaegerszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBiokuckó Zalaegerszegkb. 1 perc
GyógyszertárBenukb. 10 perc
Orvosi rendelőDr. Simon Máriakb. 2 perc
ÓvodaZalaegerszegi Pihe Ovikb. 4 perc
IskolaVolt Pais Dezső Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóLandorhegyi út 20.kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszegkb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Landorhegyi út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	470	52	–	474	448	±13%	491
2023	442	42	–	444	428	±12%	479
2022	421	68	–	421	–	±21%	536
2021	303	78	–	303	–	±17%	442
2020	266	54	–	266	–	±16%	408
2019	251	63	–	250	–	±16%	397
2018	209	86	–	209	–	±22%	342
2017	164	69	–	163	–	±18%	276
2016	145	60	–	145	–	±17%	250
2015	116	58	109	117	–	±18%	201
2014	109	56	96	112	108	±18%	188
2013	105	32	122	103	–	±22%	181
2012	107	30	102	109	–	±23%	188
2011	125	42	119	127	–	±15%	232
2010	132	35	146	126	–	±16%	254
2009	149	31	154	148	–	±20%	301
2008	152	60	157	151	152	±12%	320
2007	141	58	159	140	143	–	315
2006	135	68	–	135	–	–	326
2005	138	61	–	138	–	–	346

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Zalaegerszeg összes utcája →