Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Pais Dezső utca

Pais Dezső utca, Zalaegerszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár536 e Ft3 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)666 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Zalaegerszeg átlaga, 2024511 e Ftaz utca 5%-kal drágább

Változás 10 év alatt+420%

Zalaegerszeg 44 utcája közül a 18. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.

2024-ben a Pais Dezső utca lakásai átlagosan 536 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (27 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelZalaegerszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 2 perc
GyógyszertárBenukb. 11 perc
Orvosi rendelőDr. Simon Máriakb. 5 perc
ÓvodaZalaegerszegi Pihe Ovikb. 5 perc
IskolaVolt Pais Dezső Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóLandorhegyi út 34.kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszegkb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Pais Dezső utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	536	3	–	536	±16%	560
2023	478	3	–	478	±5%	517
2022	405	4	405	–	±20%	516
2021	321	7	321	–	±9%	468
2020	285	4	285	–	±5%	437
2019	282	8	282	–	±12%	446
2018	184	6	184	–	±27%	301
2017	174	4	174	–	±10%	293
2016	148	4	148	–	±22%	255
2015	128	6	128	–	±30%	221
2014	103	4	103	–	±30%	178
2013	121	5	124	–	±11%	209
2011	125	3	125	–	±10%	232
2008	157	7	158	–	±10%	331
2007	152	5	152	–	–	340
2006	131	7	131	–	–	316
2005	161	4	161	–	–	404

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Zalaegerszeg összes utcája →