Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Kodály Zoltán utca
Kodály Zoltán utca, Zalaegerszeg — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Zalaegerszeg 37 utcája közül a 36. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 3%-a.
2023-ben a Kodály Zoltán utca lakásai átlagosan 387 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (18 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTakács Józsefkb. 2 perc
- GyógyszertárKertvárosi gyógyszertárkb. 15 perc
- Orvosi rendelőDr. Simon Máriakb. 9 perc
- ÓvodaLandorhegyi Óvoda Kodály Zoltán utcai Tagóvoda területekb. 1 perc
- IskolaVolt Pais Dezső Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkAlsóerdei Sport- és Élményparkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBazita elágazó I/Bkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszegkb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 387 | 4 | 387 | – | ±23% | 419 |
| 2021 | 290 | 3 | – | – | ±16% | 423 |
| 2019 | 276 | 3 | 276 | – | ±12% | 437 |
| 2017 | 188 | 4 | 188 | – | ±12% | 316 |
| 2016 | 154 | 4 | 154 | – | ±19% | 265 |
| 2015 | 140 | 4 | 140 | – | ±28% | 242 |
| 2014 | 111 | 3 | 111 | – | ±11% | 192 |
| 2012 | 118 | 5 | 118 | – | ±18% | 207 |
| 2010 | 116 | 4 | 116 | – | ±12% | 223 |
| 2008 | 143 | 3 | 143 | – | ±12% | 301 |
| 2007 | 148 | 7 | 147 | 155 | – | 331 |
| 2006 | 130 | 3 | 130 | – | – | 314 |
| 2005 | 124 | 4 | 124 | – | – | 311 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.