Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Kinizsi Pál utca

Kinizsi Pál utca, Zalaegerszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár486 e Ft3 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)604 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Zalaegerszeg átlaga, 2024511 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+222%

Zalaegerszeg 44 utcája közül a 28. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 37%-a.

2024-ben a Kinizsi Pál utca lakásai átlagosan 486 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (25 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházZalaegerszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
GyógyszertárEgerszeg Gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőDr. Balatoni Piroskakb. 8 perc
ÓvodaRadnóti Ovodakb. 4 perc
IskolaBáthory Szakközépiskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 10 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPáterdomb, Szegfű utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszegkb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kinizsi Pál utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	486	3	–	486	±13%	507
2023	464	4	–	469	±23%	502
2022	437	4	–	450	±7%	556
2021	346	9	–	346	±13%	504
2020	285	8	–	285	±24%	437
2019	297	7	–	297	±26%	470
2018	251	6	–	251	±13%	411
2017	155	13	–	164	±33%	261
2016	157	13	–	167	±28%	270
2015	160	7	–	142	±34%	277
2014	151	8	–	159	±29%	261
2013	115	5	–	131	±34%	198
2011	161	6	136	186	±31%	298
2010	156	3	–	–	±16%	300
2009	147	5	153	–	±9%	297
2008	179	18	157	191	±23%	377
2007	208	11	–	214	–	465
2006	164	11	–	164	–	396
2005	154	11	–	154	–	386

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Zalaegerszeg összes utcája →