Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Kosztolányi Dezső utca

Kosztolányi Dezső utca, Zalaegerszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Kosztolányi út.

2024, átlagos m²-ár537 e Ft4 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)667 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Zalaegerszeg átlaga, 2024511 e Ftaz utca 5%-kal drágább

Változás 10 év alatt+371%

Zalaegerszeg 44 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.

2024-ben a Kosztolányi Dezső utca lakásai átlagosan 537 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (26 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes lakásTársasházZalaegerszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop szuperkb. 5 perc
GyógyszertárKabay gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőMónika Otthonellátási És Hospice Szolgálatkb. 3 perc
ÓvodaZalai Waldorf Óvodakb. 1 perc
IskolaZalaegerszegi Petofi Sandor Magyar-Angol Ket Tanitasi Nyelvu Altalanos Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkBéke-ligetkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHunyadi útkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszegkb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kosztolányi Dezső utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	537	4	537	±19%	561
2022	422	6	422	±33%	537
2021	337	7	337	±30%	491
2019	311	3	311	±19%	492
2017	224	4	–	±30%	377
2016	156	6	143	±25%	269
2015	144	4	140	±7%	249
2014	114	5	117	±17%	197
2013	113	8	105	±20%	195
2011	151	5	151	±28%	280
2009	145	3	145	±5%	293
2008	173	4	165	±18%	364
2007	125	3	125	–	279
2006	162	3	162	–	391
2005	136	3	136	–	341

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Zalaegerszeg összes utcája →