Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Szegfű utca

Szegfű utca, Zalaegerszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2010–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár264 e Ft3 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)516 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Zalaegerszeg átlaga, 2021325 e Ftaz utca 19%-kal olcsóbb

Zalaegerszeg 61 utcája közül a 56. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.

2021-ben a Szegfű utca lakásai átlagosan 264 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (15 M Ft – 17 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.

Összes (főleg társasház)Zalaegerszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
GyógyszertárEgerszeg Gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőZalai Egészségcentrumkb. 9 perc
ÓvodaBelvárosi II. sz. Integrált Óvodakb. 4 perc
IskolaBáthory Szakközépiskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 10 perc
ParkBaross ligetkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPáterdomb, Szegfű utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszegkb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szegfű utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	264	3	264	±5%	385
2019	196	3	196	±24%	310
2010	120	3	120	±9%	231

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Zalaegerszeg összes utcája →