Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Mészáros Lázár utca

Mészáros Lázár utca, Zalaegerszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár307 e Ft3 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)468 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Zalaegerszeg átlaga, 2022416 e Ftaz utca 26%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+56%

Zalaegerszeg 45 utcája közül a 44. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 2%-a.

2022-ben a Mészáros Lázár utca lakásai átlagosan 307 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (16 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.

Összes lakásTársasházZalaegerszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSarok Csemegekb. 2 perc
GyógyszertárHegyalja Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőDr. Emődi-Kovács Évakb. 6 perc
ÓvodaSzent Család Óvodakb. 16 perc
IskolaKertvárosi Általános Iskola Eötvös József Székhelyiskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkAlsóerdei Sport- és Élményparkkb. 12 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKertvárosi ABCkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszegkb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Mészáros Lázár utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	307	3	307	±15%	391
2017	197	3	197	±13%	331
2009	149	3	–	±11%	301
2006	157	4	157	–	379

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Zalaegerszeg összes utcája →