Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Arany János utca

Arany János utca, Zalaegerszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár270 e Ft6 adásvétel, szórás ±34%

Mai becslés (2026. I.)527 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Zalaegerszeg átlaga, 2021325 e Ftaz utca 17%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+105%

Zalaegerszeg 61 utcája közül a 55. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.

2021-ben az Arany János utca lakásai átlagosan 270 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (11 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.

Összes lakásTársasházZalaegerszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 7 perc
GyógyszertárRefan Parfume & Natural Cosmeticskb. 8 perc
Orvosi rendelőSpar üzemorvoskb. 8 perc
ÓvodaŰrhajós Óvoda Zalaegerszegkb. 9 perc
IskolaAdy Endre Általános Iskola, Gimnázium és Alapfokú Művészetoktatási Intézménykb. 5 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkVizslaparkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMártírok útja (Ady iskola)kb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszeg-Olakb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Arany János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	270	6	285	±34%	394
2019	183	3	183	±38%	290
2018	225	5	222	±28%	368
2017	169	3	169	±23%	284
2016	139	4	125	±21%	239
2015	84	3	–	±42%	145
2012	120	3	–	±13%	210
2011	132	4	132	±9%	245
2008	159	4	151	±10%	335
2006	155	3	155	–	374
2005	181	3	181	–	454

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Zalaegerszeg összes utcája →