Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Síp utca

Síp utca, Zalaegerszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár740 e Ft3 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)919 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Zalaegerszeg átlaga, 2024511 e Ftaz utca 45%-kal drágább

Zalaegerszeg 44 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.

2024-ben a Síp utca lakásai átlagosan 740 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (39 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.

Összes lakásTársasházZalaegerszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 3 perc
GyógyszertárRefan Parfume & Natural Cosmeticskb. 4 perc
Orvosi rendelőSzomszédok Zalaegerszeg Nyugdíjas Szövetkezet (Állások nyugdíjasoknak Zala megyében)kb. 4 perc
ÓvodaKosztolányi Téri Óvodakb. 11 perc
IskolaAdy Endre Általános Iskola, Gimnázium és Alapfokú Művészetoktatási Intézménykb. 5 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkDeák térkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKazinczy térkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszeg-Olakb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Síp utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	740	3	740	±12%	773
2012	178	4	151	±57%	312
2006	209	3	209	–	504

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Zalaegerszeg összes utcája →