Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Jákum Ferenc utca
Jákum Ferenc utca, Zalaegerszeg — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2016–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Zalaegerszeg 45 utcája közül a 8. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.
2022-ben a Jákum Ferenc utca lakásai átlagosan 472 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (22 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGöcseji Tudásközpont - Zalaegerszegi Helyi Termék Piackb. 2 perc
- GyógyszertárSzentlélek Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőSzomszédok Zalaegerszeg Nyugdíjas Szövetkezet (Állások nyugdíjasoknak Zala megyében)kb. 2 perc
- ÓvodaBelvárosi I. Számú Óvodakb. 8 perc
- IskolaZalaegerszegi Zrínyi Miklós Gimnáziumkb. 6 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- ParkDeák térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKazinczy térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszeg-Olakb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 472 | 3 | 472 | ±22% | 601 |
| 2018 | 241 | 3 | 241 | ±23% | 394 |
| 2016 | 206 | 3 | 206 | ±38% | 355 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.