Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Széchenyi tér

Széchenyi tér, Zalaegerszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2008–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár372 e Ft6 adásvétel, szórás ±35%

Mai becslés (2026. I.)727 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Zalaegerszeg átlaga, 2021325 e Ftaz utca 14%-kal drágább

Zalaegerszeg 61 utcája közül a 14. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.

2021-ben a Széchenyi tér lakásai átlagosan 372 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (15 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.

Összes (főleg társasház)Zalaegerszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltEcoFamilykb. 1 perc
GyógyszertárBenukb. 1 perc
Orvosi rendelőSpar üzemorvoskb. 2 perc
ÓvodaKosztolányi Téri Óvodakb. 6 perc
IskolaDózsa George Bilingual Primary Schoolkb. 6 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzéchenyi térkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszeg-Olakb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Széchenyi tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	372	6	372	±35%	542
2019	311	3	311	±12%	492
2008	79	3	79	±92%	166

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Zalaegerszeg összes utcája →