Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Kosztolányi Dezső tér

Kosztolányi Dezső tér, Zalaegerszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Kosztolányi tér.

2024, átlagos m²-ár546 e Ft8 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)678 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Zalaegerszeg átlaga, 2024511 e Ftaz utca 7%-kal drágább

Változás 10 év alatt+330%

Zalaegerszeg 44 utcája közül a 14. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 70%-a.

2024-ben a Kosztolányi Dezső tér lakásai átlagosan 546 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (29 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.

Összes (főleg társasház)Zalaegerszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldség - gyümölcskb. 3 perc
Gyógyszertárszimpatika gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőDr. Szittyai Borbálakb. 4 perc
ÓvodaKosztolányi Téri Óvodakb. 2 perc
IskolaZalaegerszegi Petofi Sandor Magyar-Angol Ket Tanitasi Nyelvu Altalanos Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÖnkiszolgáló étteremkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszegkb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kosztolányi Dezső tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	546	8	546	±13%	570
2023	497	4	497	±12%	538
2022	458	8	458	±16%	583
2021	333	9	333	±11%	485
2020	306	8	306	±18%	469
2019	283	12	283	±27%	448
2018	241	10	241	±20%	394
2017	198	12	198	±17%	333
2016	146	5	146	±16%	252
2015	138	9	138	±19%	239
2014	127	5	127	±30%	219
2013	140	7	140	±20%	241
2012	142	4	146	±10%	249
2011	131	6	131	±16%	243
2010	135	16	130	±44%	260
2009	154	10	155	±24%	311
2008	161	3	161	±5%	339
2007	144	4	144	–	322
2006	192	3	192	–	463
2005	160	9	160	–	401

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Zalaegerszeg összes utcája →