Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Kovács Károly tér
Kovács Károly tér, Zalaegerszeg — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Zalaegerszeg 44 utcája közül a 41. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 7%-a.
2024-ben a Kovács Károly tér lakásai átlagosan 443 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (21 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 1 perc
- GyógyszertárZalai Gondviselés Patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőSpar üzemorvoskb. 3 perc
- ÓvodaKosztolányi Téri Óvodakb. 4 perc
- IskolaDózsa George Bilingual Primary Schoolkb. 5 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKovács Károly tér - Mozi közkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszegkb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 443 | 7 | 443 | ±21% | 462 |
| 2023 | 454 | 5 | 454 | ±29% | 492 |
| 2022 | 308 | 6 | 308 | ±22% | 392 |
| 2021 | 304 | 15 | 304 | ±10% | 443 |
| 2020 | 294 | 4 | 294 | ±8% | 450 |
| 2019 | 269 | 4 | 269 | ±13% | 426 |
| 2018 | 242 | 7 | 242 | ±22% | 396 |
| 2017 | 178 | 4 | 178 | ±15% | 299 |
| 2016 | 138 | 4 | 138 | ±8% | 238 |
| 2015 | 128 | 6 | 128 | ±12% | 221 |
| 2014 | 94 | 4 | – | ±15% | 162 |
| 2012 | 117 | 7 | 127 | ±19% | 205 |
| 2011 | 132 | 5 | 129 | ±15% | 245 |
| 2010 | 130 | 8 | 126 | ±11% | 250 |
| 2009 | 135 | 3 | 135 | ±5% | 273 |
| 2008 | 124 | 4 | 122 | ±9% | 261 |
| 2007 | 128 | 4 | 128 | – | 286 |
| 2006 | 123 | 5 | 123 | – | 297 |
| 2005 | 145 | 6 | 145 | – | 363 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.