Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Kis utca

Kis utca, Zalaegerszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár392 e Ft7 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)598 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Zalaegerszeg átlaga, 2022416 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+68%

Zalaegerszeg 45 utcája közül a 31. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 32%-a.

2022-ben a Kis utca lakásai átlagosan 392 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (20 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.

Összes lakásTársasházZalaegerszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCBAkb. 3 perc
GyógyszertárZalai Gondviselés Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőAntal és Társa Háziorvosikb. 3 perc
ÓvodaBelvárosi I. Számú Óvodakb. 1 perc
IskolaDózsa George Bilingual Primary Schoolkb. 1 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóZalaegerszeg, autóbusz-állomáskb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszeg-Olakb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kis utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	392	7	392	±15%	499
2021	396	4	396	±9%	577
2020	338	4	338	±12%	518
2018	244	4	244	±25%	399
2017	233	5	233	±16%	392
2016	194	5	194	±26%	334
2015	177	9	174	±11%	306
2014	153	11	153	±10%	264
2010	198	3	–	±9%	381
2008	205	4	205	±10%	432
2007	206	3	206	–	460
2006	234	43	234	–	564
2005	236	3	236	–	592

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Zalaegerszeg összes utcája →