Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Építők útja

Építők útja, Zalaegerszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár454 e Ft4 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)693 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Zalaegerszeg átlaga, 2022416 e Ftaz utca 9%-kal drágább

Változás 5 év alatt+159%

Zalaegerszeg 45 utcája közül a 11. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.

2022-ben az Építők útja lakásai átlagosan 454 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (24 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.

Összes lakásTársasházZalaegerszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltC+C COOPkb. 2 perc
GyógyszertárHegyalja Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőDr. Bicsák Lajoskb. 5 perc
ÓvodaLandorhegyi Óvoda Kodály Zoltán utcai Tagóvoda területekb. 23 perc
IskolaApáczai Csere János Gimnáziumkb. 2 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkAlsóerdei Sport- és Élményparkkb. 18 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKertváros bejárati útkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszegkb. 33 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Építők útja lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2022	454	4	–	474	±11%	578
2021	367	7	386	–	±21%	535
2020	329	4	–	–	±16%	504
2017	175	6	168	–	±13%	294
2016	173	3	173	–	±23%	298
2015	134	3	–	–	±28%	232
2014	130	3	130	–	±9%	225
2008	163	3	163	–	±8%	343
2007	166	3	166	–	–	371
2006	128	4	128	–	–	309
2005	164	3	164	–	–	411

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Zalaegerszeg összes utcája →