Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Nemzetőr utca

Nemzetőr utca, Zalaegerszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár588 e Ft8 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)730 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Zalaegerszeg átlaga, 2024511 e Ftaz utca 15%-kal drágább

Változás 10 év alatt+306%

Zalaegerszeg 44 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.

2024-ben a Nemzetőr utca lakásai átlagosan 588 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (31 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelZalaegerszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltC+Ckb. 4 perc
GyógyszertárHegyalja Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőDr. Bicsák Lajoskb. 4 perc
ÓvodaLandorhegyi Óvoda Kodály Zoltán utcai Tagóvoda területekb. 25 perc
IskolaApáczai Csere János Gimnáziumkb. 3 perc
JátszótérBóbita játszótérkb. 3 perc
ParkAlsóerdei Sport- és Élményparkkb. 19 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKertváros bejárati útkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszegkb. 31 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Nemzetőr utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	588	8	–	588	–	±12%	614
2023	528	6	–	609	447	±17%	572
2022	462	9	–	469	456	±12%	588
2021	355	7	–	368	–	±9%	518
2020	353	3	–	–	–	±5%	541
2019	305	6	–	326	–	±18%	483
2018	236	15	–	256	218	±27%	386
2017	194	10	–	186	–	±32%	326
2016	175	11	–	182	–	±21%	301
2015	171	12	–	169	–	±22%	296
2014	145	9	–	136	–	±15%	251
2013	139	11	–	140	–	±18%	240
2012	162	3	–	162	–	±31%	284
2011	125	6	–	127	–	±16%	232
2010	157	8	151	161	–	±20%	302
2009	175	11	–	168	–	±17%	354
2008	167	15	–	169	–	±11%	352
2007	176	13	–	177	–	–	393
2006	179	11	–	179	–	–	432
2005	146	13	–	146	–	–	366

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Zalaegerszeg összes utcája →